آیا اگر متراژ واحد کم یا زیاد شود بر چه اساسی میتوانم مطالبه خسارت کنم از پیش فروشنده؟
سلام بنده بهمن ماه سال پیش یک واحد آپارتمان ۹۰متری قولنامه ای بدون اخذ سند رسمی و پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و...خریداری کردم .امروز میخواهیم آن را بااستفاده از دوربین مهندسی نقشه بزنیم و متراژ دقیق بزنیم .سوال من این است که آیا اگر متراژ واحد کم یا زیاد شود بر چه اساسی (قیمت روز یا قیمت مندرج در قرارداد)میتوانم مطالبه خسارت کنم از پیش فروشنده؟؟؟واینکه آیا خرید آپارتمان پیش فروش قولنامه ای و بدون تشریفات قانون پیش فروش ،تابع قانون مدنی هست یا قانون پیش فروش مصوب ۸۹ است ؟؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند موضوع تابع قانون پیش‌فروش ساختمان است، و در صورت درج دقیق متراژ، حسب مورد حق فسخ یا مطالبه به روز متراژ مورد اختلاف وجود دارد، هرچند نظر متفاوتی مبنی بر تبعیت از قواعد قانون مدنی نیز مطرح شده است.
این قاعده کلی است اما نحوه جبران اختلاف متراژ می‌تواند با توجه به متن قرارداد شما تغییر کند.
