آیا اگر قاضی قبول کنه زمین میرود برای مزایده؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام مهریه بنده عندالستطاعه هست و یه ملک از شوهرم توقیف کردم سند ۶ دانگ بنامشه ولی یه شخص ثالت اعتراض زده و ادعا میکند ملک از ان اوست و به رسم امانت به شوهر بنده داده . امانت نانه ای که ارائه دادن فاقد تاریخ تنطیم بود. نتیجه چی میشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

از نظر قانونی مالک کسی است که سند رسمی به نام او ثبت شده و اثبات مالکیت با امانت‌نامه فاقد تاریخ بسیار دشوار است. اگر شخص ثالث نتواند ادعای خود را با دلایل معتبر و مقدم بر تاریخ توقیف ثابت کند، اعتراضش رد شده و روند توقیف ادامه می‌یابد.

این روال کلی دادگاه است، اما پذیرش یا رد ادعای شخص ثالث به بررسی کارشناسی همان مدرک و سایر مدارک ارائه شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثر امانت‌نامه بدون تاریخ در توقیف ملک

قاضی بر اساس مستندات شخص ثالث و سند رسمی که به نام زوج است تصمیم‌گیری می‌کند. اثبات ادعا با نوشته یا امانت‌نامه‌ای که تاریخ مشخصی ندارد بسیار سخت است؛ به ویژه اگر ثابت نشود که این توافق قبل از توقیف ملک رخ داده است. در صورتی که دلایل کافی برای اثبات صوری بودن یا تعلق ملک به دیگری نباشد، دعوای اعتراض ثالث رد می‌شود. البته باید توجه داشت که ملک نباید جزو مستثنیات دین شوهر باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

در دعوای اعتراض ثالث قاضی بر حسب مستندات و دلایلی که شخص ثالث ارائه می نماید اتخاذ تصمیم مینماید از جمله این که ثمن معامله در زمان قبل از توقیف پرداخت شده باشد و یا مبایعه نامه و قراردادی مقدم توقیف باشد در صورت عدم احراز چنین شرایطی و صوری بودن معامله دعوی اعتراض ثالث رد خواهد شد

حسن طالب علی

حسن طالب علی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۳(۴ نظر)

با سلام.
مالک کسی است که سند به نام اوست لکن امانت نامه ایی که تاریخ تنظیم آن مشخص نباشد و با بررسی نیز تاریخ آن کشف نشود به سختی میتوان موضوع را ثابت کرد

اکرم مانیان

اکرم مانیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلام . اگر مهریه عندالاستطاعه باشد زوج می تواند با استناد به نداشتن توانایی مالی از پرداخت مهریه خودداری کند برای ملکی که توقیف کردید خود زوج می تواند به استناد مستثنیات دین آن را رفع توقیف کند

فاطمه موسوی نژاد

فاطمه موسوی نژاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
زوجه می تواند اموالی را توقیف کند که جزو مستثنیات دین نباشد وسند مالکیت به نام زوج باشد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

زوجه می تواند اموالی را توقیف کند که جزو مستثنیات دین نباشد وسند مالکیت نیز به نام زوج باشد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

اگر ثابت شود که ملک برای شخص ثالث است نمی توانید به عنوان مهریه مطالبه نمایید و از ملک رفع توقیف خواهد شد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید