آیا اگر فعلا یکی از واحدها خالی باشد، میتوانم نسبت به آن واحد خالی هم خلع ید بگیرم تا شرکا بعدا نتوانند به مستاجر واگذار کنند؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
سلام
ضمن عرض وقت بخیر
بنده در یک ملک مشاع که متشکل از چند واحد آپارتمانی است،با دو نفر دیگر شریک هستم.واحدها فعلا افراز نشده‌اند.
شرکا بدون اجازه من، واحدها را اجاره میدهند و سهم بنده را هم پرداخت نمیکنند.
اکنون میخواهم طرح دعوی خلع ید برای هر کدام از واحد بکنم.اما مشخصات مستاجر(متصرف) را ندارم تا در دادخواست ذکر کنم.
لطفا در این مورد راهنمایی بفرمایید که بهترین راهکار چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان طرح دادخواست خلع ید مشاعی برای ملک وجود دارد و با گرفتن این حکم، از تمام واحدهای مشاع خلع ید صورت می‌گیرد.
این یک راهکار کلی است، اما شرایط دقیق مالکیت مشاعی و نوع تصرف شرکا می‌تواند در نحوه تنظیم دادخواست تفاوت ایجاد کند.
