آیا اگر در معامله ای زمان برای فسخ در نظر گرفته نشود، امکان فسخ در هر زمان وجود دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام. بنده دکتر دامپزشک هستم و یک داروخانه دامپزشکی را از فردی که کاردان قدیم بود و ( آن زمان به دلیل نبودن افراد تحصیل کرده به ایشان مجوز داروخانه داده بودن ) دو سال پیش خریداری نمودم. در قرارداد نوشته شده واگذاری پنجاه ساله و در بندی از قرارداد آمده که در صورتیکه هریک از طرفین بخواهد قرارداد را فسخ کند باید پنجاه میلیون را به طرف مقابل پرداخت کند، و حرفی از مدت زمان فسخ زده نشده، حالا این آقا بعد از دو سال در حالیکه تمام حق خود را تمام و کمال دریافت نموده میخواهد معامله را فسخ و پنجاه میلیون را بدهد، دادگاه بدوی رای را به نفع من داده و خالا درخواست تجدیدنظر داده. سوال من این است آیا اگر در معامله ای زمان برای فسخ در نظر گرفته نشود،امکان فسخ در هرزمان وجود دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، برای فسخ قرارداد باید مدت تعیین می‌شد و با عدم قید زمان، طرف مقابل پس از دو سال حق فسخ ندارد، هرچند برخی معتقدند فسخ زودتر از موعد نیازمند پرداخت وجه التزام یا توافق طرفین است.
این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما به نحوه نگارش دقیق بند فسخ و توافقات متن قرارداد بستگی دارد.
