آیا اگر بخواد به هر دلیل فسخ کنه، میتونم ادعای خسارت کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، در مجتمعی هستم و قراداد مغازه کاملا یکطرفه نوشته شده همه بنده‌اش به نفع موجر و مجتمع هست و مستاجر هیچ حقی نداره، در حال حاضر به دلیلی شکایت به حقی که از مدیر مجتمع کرده ام، قصد دارند با هر ترفند و بهانه ای قراداد رو فسخ کند، بهانه ای از من ندارد اجاره و شارژ و همه چیز به موقع دادم، در بندهای قراداد در مورد خسارت فسخ از سمت خود موجر چیزی ننوشته شده، آیا اگر بخواد به هر دلیل فسخ کنه، میتونم ادعای خسارت کنم؟؟؟ فقط در یک بند نوشته شده اگر مغازه فروش رفت مستاجر باید طی سه ماه تخلیه کنه، آیا اگر از این بند بخواد استفاده کنه کنم میتونم ادعای خسارتی کنم؟ آیا میتونم در دادگاه به قاضی بگم قراداد رو بدن کارشناس، بررسی کنن که یکطرفه هست؟ و آیا قانونی هست که اگر قرارداد وقتی یک طرفه شه موجر نتونه کاری کنه؟ چون قراداد های مجتمع یکسان هست و مجبوری امضا کنی و قبول کنی
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد اجاره عقدی لازم و معتبر است و حتی در صورت یکطرفه بودن، تا زمانی که تعهدات خود را انجام داده‌اید و حق فسخی برای موجر در نظر گرفته نشده باشد، موجر حق فسخ پیش از موعد را ندارد.
این قاعده کلی است، اما امکان فسخ یا دریافت خسارت بستگی به شروط دقیق نوشته‌شده در متن قرارداد شما دارد.
