آیا اکنون راهی وجود دارد تا بتوان با توجه به افزایش محسوس تورم اجاره بها را افزایش داد؟
با عرض ادب و احترام خدمت اساتید گرامی
دو سال قبل سوله ای به متراژ ۵۰۰ متر را به مدت ۵ سال به انبار پخش دارو به مبلغ ماهی ۳میلیون تومان اجاره دادم و در اجاره نامه توافق شد سالی ۵۰۰ تومان به اجاره بها اضافه شود مثلا از طریق درخواست کارشناسی از قوه قضایه و... بسیار سپاسگزار خواهم شد اگر مرا راهنمایی کنید .
جمعبندی پاسخ وکلا
با توجه به تعیین رقم مشخص برای افزایش سالانه در قرارداد، عقد اجاره لازمالاجراست و افزایش مبلغ یا ارجاع به کارشناس بدون توافق مستأجر ممکن نیست. البته یکی از وکلا اشاره کرده که در شرایط خاصی مانند کرونا و با توافق طرفین امکان تعدیل و کارشناسی وجود دارد.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق مندرج در قرارداد اجاره و توافقات بعدی شما با مستأجر میتواند وضعیت را تغییر دهد.