آیا اکنون این قطعه زمین می تواند در فرایند تقسیم ترکه مرحوم پدربزرگ لحاظ شود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با درود و سپاس از همکاری وکلا و مشاورین محترم
قطعه زمینی از مرحوم پدربزرگ باقی مانده که سند آن به نام مرحوم پدربزرگ قید شده ولیکن تحت اصلاحات ارضی به نام رعیت ایشان. در طول ۵۰ سال اخیر نه رعیت ایشان و نه هیچ یک از ورثه ایشان پیگیر این قطعه زمین نبوده اند. آیا اکنون این قطعه زمین می تواند در فرایند تقسیم ترکه مرحوم پدربزرگ لحاظ شود؟ و اگر پاسخ خیر است چه راهکار قانونی می تواند داشته باشد.
با سپاس مجدد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر زمین در جریان اصلاحات ارضی رسماً به نام رعیت منتقل شده باشد، از ماترک پدربزرگ خارج است و قابل تقسیم میان ورثه نیست. با این حال، اگر سند قطعی منتقل نشده باشد یا اسناد دیگری موجود باشد، وضعیت مالکیت می‌تواند متفاوت باشد.

این یک قاعده کلی است، اما وضعیت دقیق ثبتی و نوع مدارک به جا مانده از زمان اصلاحات ارضی وضعیت پرونده شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تقسیم زمین اصلاحات ارضی میان ورثه

اتفاق‌نظر وکلا بر این است که چنانچه ملکی در جریان اصلاحات ارضی به نام رعیت منتقل شده باشد، جزو اموال پدربزرگ محسوب نمی‌شود و در تقسیم ترکه قرار نمی‌گیرد زیرا مالکیت با رعیت است. با این حال، باید بررسی شود که آیا سند انتقال قطعی یافته یا صرفاً اسنادی مانند اجاره‌نامه تنظیم شده است. اگر سند رسمی به نام پدربزرگ باقی مانده و انتقال قطعی صورت نگرفته باشد، ورثه با استناد به اسناد موجود می‌توانند موضوع را پیگیری کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هیوا کریمی

هیوا کریمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
این زمین داخل در ماترک نیست اگر سند به نام دیگری صادر شده باشد،اما اگر سند انتقال نیافته و در زمان اصلاحات اراضی جاره نامه صادر شده و شما سندی از آن زمان دارید شانس اقدام را از خودتان نگیرید و باتوجه به سند اقدام کنید مگر اینکه سند قطعی صادر شده شده باشد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر به نام رعیت باشدخیر

داود تاری

داود تاری

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۳ نظر)

با درود، در صورت بودن زمین بنام رعیت در ما ترک جد مرحوم شما وارد نمیشود

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اگر به نام رعیت است که در فرایند تقسیم ترکه پدر بزرگتان لحاظ نخواهد شد.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اگر به نام رعیت بوده باشد خیر

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام باتوجه به اینکه در اصلاحات ارضی به نام رعیت شده مالکیت با رعیت است و جز ماترک پدر بزرگ محسوب نمی گردد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر بنام رعیت باشد خیر

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

اگر بنام رعیت باشد جزء ماترک محسوب نمی گردد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

چون سند بنام پدربزرگ نمیباشد از شمول ماترک ایشان خارج است .

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
در صورتیکه بنام رعیت باشد خیر

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.سند بنام پدربزرگ نمیباشداز شمول ماترک ایشان خارج است .....

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام ودرود اگر به نام رعیت باشد و به نام پدر بزرگ نباشد از شمول ماترک خارج می باشد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام از شمول ماترک ایشان خارج است .

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
سند به نام ایشان نیست از شمول ماترک خارج است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید