آیا انتقال منافع مال غیر بزه کیفری است؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت وکلای عزیز

آیا در خصوص ملک ورثه‌ای، در صورتی که یکی از وراث ملک را بدون اجازه سایر وراث اجاره داده باشد و مستاجر نیز با آگاهی به انتفاع از آن ادامه دهد، جدا از موضوع حقوقی و اجرت‌المثل، آیا بزه کیفری انتقال منافع مال غیر محقق می‌شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره کیفری بودن اجاره دادن ملک مشاعی توسط یکی از وراث اختلاف‌نظر وجود دارد؛ اغلب وکلا وقوع جرم انتقال منافع مال غیر را منوط به وجود سوءنیت، تقلب، تبانی یا قصد مجرمانه می‌دانند و در غیر این صورت آن را صرفاً یک دعوای حقوقی تلقی می‌کنند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان کیفری شدن اجاره ملک ورثه‌ای با سوءنیت

در خصوص اجاره دادن ملک مشاع و ورثه‌ای بدون اجازه بقیه وراث، میان حقوقدانان اختلاف‌نظر وجود دارد زیرا همه شرکا در جزء جزء مال مالکیت دارند. به طور کلی این موضوع ابتدا جنبه حقوقی مانند مطالبه اجرت‌المثل یا خلع ید دارد. با این حال، اگر این اقدام همراه با سوءنیت، تقلب، کتمان یا تبانی با مستاجر باشد، احتمال تحقق بزه انتقال منافع مال غیر وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احمد جوکاری

احمد جوکاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام
عموما خیر
اجاره دادن ملک ورثه‌ای بدون رضایت سایر وراث معمولا موضوع حقوقی (مطالبه اجرت‌المثل، خلع ید، فسخ قرارداد) است و به‌خودی‌خود کیفری محسوب نمی‌شود، تحقق بزه انتقال منافع مال غیر نیازمند انتقال عین یا منفعت مال غیر با علم و بدون مجوز و معمولا عنصر سوءنیت یا تقلب است، و چنانچه اجاره با جعل، کتمان، تقلب یا ارکان مجرمانه همراه باشد ممکن است جنبه کیفری پیدا کند.

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر بله امکان طرح دعوا وجوددارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
با عنایت به وجود شراکت بین ورثه و اینکه شرکا در جزء جزء مال مشاعی مالکیت دارند در رابطه با اینکه آیا جرم انتقال منافع مال غیر در چنین فرضی صدق می نماید یا خیر اختلاف نظر وجود دارد‌.

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

امکان وقوع جرم متصور است

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام و عرض ادب خدمت شما کاربر محترم وقت بخیر
بله

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله دارای وصف کیفری است

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
امکان طرح دعوا وجود دارد
موفق باشید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که امکان دارد این چنین باشد.

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

باسلام
در صورت وجود سو نیت بله

علی فتحی

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام وقت بخیر کاربر گرامی
بله، در چنین شرایطی بزه کیفری انتقال منافع مال غیر می‌تواند محقق شود.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

وقت بخیر
انتقال منافع مال غیر می‌تواند محقق شود.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

ممکن است موضوع مشمول انتقال مال غیر شود

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
اگر عدوانی و با نیت سوء باشد کیفری است

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام در صورت اثبات سوء نیت جرم است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،در صورت وجود سو نیت بله

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود در صورت اثبات سوء نیت جرم است

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
در صورت اثبات سونیت ، جرم انتقال مال غیر دارای وصف کیفری می شود.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

سلام و احترام
درصورت احراز سونیت جرم محسوب می گردد.

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام صرفا میتواند آثار حقوقی داشته باشد.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام بله در صورت علم و با سونیت میتواند از مصادیق جرم کیفری باشد

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

اگر ملک مشاعی نباشد، اجاره دادن آن توسط یکی از وراث بدون اذن دیگران، انتقال منافع مال غیر محسوب میشود. مستاجر آگاه نیز معاون جرم است. اما در ملک مشاعی، این بزه محقق نمیشود چون هر شریک حق تصرف در تمام اجزا را دارد. بنابراین اگر ملک مشاعی باشد، فقط موضوع حقوقی و اجرتالمثل قابل پیگیری است.

زهرا رفیعی

زهرا رفیعی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۲ نظر)

بله انتقال منافع مال غیر می‌تواند محقق شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید