آیا انتقال سند ملک با وام بانکی امکان پذیر می باشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام
مهریه من معادل ۳۵۰ سکه بهار آزادی هست ، به جای آن میخواهم سه دانگ از یک خانه که ارزش مالی آن یک میلیاردو دویست میلیون می باشد بعلاوه حق طلاق و حق کار را دریافت کنم .
حال سند آن خانه در گرو بانک مسکن می باشد و اقسط بانک مانده .
برای انتقال سند باید چه کاری انجام داد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال سند ملکی که در رهن است، با حفظ حقوق بانک و جلب موافقت آن امکان‌پذیر است. در غیر این صورت، انتقال رسمی تنها پس از تسویه کامل اقساط و فک رهن میسر خواهد بود.

امکان اجرای این توافق به قرارداد شما با بانک و موافقت شعبه برای انتقال سند یا تسهیلات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط انتقال سند ملک در رهن بابت مهریه

انتقال سند ملکی که در گرو بانک است، در صورت جلب موافقت بانک و با حفظ حقوق آن امکان‌پذیر خواهد بود. همچنین می‌توانید با تسویه کامل اقساط، ملک را از رهن خارج کرده و سپس سند را منتقل کنید. در صورتی که بانک با انتقال رسمی موافقت نکند، می‌توانید قرارداد عادی صلح به همراه وکالت‌نامه بلاعزل تنظیم کنید یا مازاد ارزش ملک نسبت به بدهی را بابت مهریه توقیف نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
به بانک مراجعه نموده و موافقت بانک را بگیرید و با حفظ حقوق بانک به عنوان مرتهن قابل انتقال هست
اما اگر بانک به هر دلیلی نپذیرفت یک صلحنامه عادی با امضای شهود و یک موکالت بلاعزل می نوانید بگیرید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود باید موافقت بانک مربوطه را اخذ نمایید امکان ه

محمد هادی پورسینا

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

با سلام تا زمانی که اقساط بانک کاملا پرداخت نشده امکان انتقال خانه به شما وجود ندارد ولی می‌توان مازاد بر ارزش اقساط باقیمانده را توقیف کرد.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام انتقال سند با حفظ حقوق مرتهن امکان پذیر می باشد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
راضیه حیدری

راضیه حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

قسط باقی مانده را پرداخت نموده تا از رهن بانک خارج شود سپس اقدام به انتقال نمایید.

بهمن مهدی فرد

بهمن مهدی فرد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

در صورت موافقت بانک (مرتهن) امکان انتقال سند وجود دارد.

محمدرضا کلانکی

محمدرضا کلانکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
برای این کار به بانک مراجعه کنید و با اخذ موافقت بانک می توانید این کار را انجام دهید .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام این امر تحت شرایطی امکان‌پذیر است .

حمید افراسیابی تحسین

حمید افراسیابی تحسین

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام.انتقال با اخذ موافقت بانک ممکن است.

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

انتقال ملک با حفظ حقوق بانک به عنوان مرتهن امکانپذیر است. البته جلب موافقت بانک در این زمینه ضرورت دارد و قرارداد رهنی و اعطای وام را باید ملاحظه نمود.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

برای انتقال ملکی که در رهن بانک است بخاطر وام یا باید باقی اقساط وام پرداخت شود و یا با هماهنگی بانک وام به خریدار منتقل شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید