آیا انتقال خانه ام صحیح میباشد؟
با سلام و خسته نباشید.
من منزلم را در سال ۸۰ با قولنامه با قید مبلغ ولی بدون رد و بدل کردن پول به نام همسرم کردم.
آیا بعد از فوت من همسر دوم و فرزندان دیگرم میتوانند بگویند انتقال در آن پولی نبود اشکال دارد یا صحیح است؟
جمعبندی پاسخ وکلا
اگر در قرارداد دریافت نقدی ثمن قید شده باشد انتقال معتبر است و مدعی بیاعتباری باید ادعایش را اثبات کند، اما اگر صراحتاً بدون پول بودن درج شده باشد معامله باطل است؛ بهترین راهکار انتقال با صلحنامه رسمی است.
این قاعده کلی است اما اثر حقوقی این قولنامه کاملاً به عبارت دقیق قیدشده درباره ثمن و مدارک پرداخت بستگی دارد.