آیا انتقال خانه ام صحیح میباشد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید.
من منزلم را در سال ۸۰ با قولنامه با قید مبلغ ولی بدون رد و بدل کردن پول به نام همسرم کردم.
آیا بعد از فوت من همسر دوم و فرزندان دیگرم میتوانند بگویند انتقال در آن پولی نبود اشکال دارد یا صحیح است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در قرارداد دریافت نقدی ثمن قید شده باشد انتقال معتبر است و مدعی بی‌اعتباری باید ادعایش را اثبات کند، اما اگر صراحتاً بدون پول بودن درج شده باشد معامله باطل است؛ بهترین راهکار انتقال با صلح‌نامه رسمی است.

این قاعده کلی است اما اثر حقوقی این قولنامه کاملاً به عبارت دقیق قیدشده درباره ثمن و مدارک پرداخت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار انتقال منزل با قولنامه به همسر

اگر در قولنامه قید کرده باشید که وجه را نقداً دریافت کرده‌اید معامله مشکلی ندارد، اما اگر در متن تصریح شده باشد که انتقال بدون رد و بدل شدن پول بوده معامله باطل خواهد بود. هر یک از وراث یا همسر دوم که پس از فوت مدعی صوری بودن یا عدم پرداخت ثمن باشند باید ادعای خود را اثبات کنند، در غیر این صورت دعوای آن‌ها رد می‌شود. برای جلوگیری از هرگونه ابهام و ابطال معامله، تنظیم صلح‌نامه رسمی بهترین راهکار است تا انتقال از تعرض وراث دیگر مصون بماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
هرکس نسبت به نقل و انتقال صورت گرفته ادعایی داشته باشد باید ادعای خودرا اثبات نماید و در غیر اینصورت دعوای ایشان رد می شود اما بهترین راهکار برای انجام این امر انعقاد صلحنامه رسمی می باشد تا مصون از تعرض باشد

مصطفی فیروزی

مصطفی فیروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.اگر بنویسید نقدا وجه را دریافت نموده اید هیچ مشکلی ندارد یا برای محکم کاری چند فیش واریزی ضمیمه ان کنید

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

اگردرقراردادقید شده انتقال بدون پول بوده ، معامله باطل است

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بهتر است منزل را با صلحنامه انتقال بدهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید