آیا امکانش هست بدون ضرر و زیان فسخ کنم؟
با سلام من ۲ هفته پیش از طریق مشاور املاک که بعدا متوجه شدم پدر زن خریدار هست آپارتمان خودم رو برای فروش قرارداد نوشتم و مبلغی رو به عنوان ضرر و زیان نوشتیم، من الان منصرف شدم و میخوام فسخ کنم ولی نمیخوام ضرر زیان بدم چون پدر زنش املاک داشت با قیمت پایین تری قولنامه کردن ، ( البته مباینامه دستی هست و کد دار نیست ، و فقط یک شاهد امضا کرده) آیا امکانش هست بدون ضرر و زیان فسخ کنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فسخ یک‌طرفهٔ قرارداد بدون پرداخت خسارت در حالت عادی ممکن نیست و باید طبق شروط مبایعه‌نامه عمل کنید. تنها در صورتی که حق فسخ را در قرارداد ساقط نکرده باشید و بتوانید ارزانتر فروختن در حد غبن فاحش را ثابت کنید یا با طرف مقابل توافق نمایید، امکان فسخ بدون ضرر و زیان وجود دارد.
اینکه بتوانید بدون خسارت معامله را برهم بزنید بستگی به این دارد که در متن مبایعه‌نامه چه خیاراتی را اسقاط کرده‌اید.
