آیا امکان کلاهبرداری در مورد سند ملکی ای که به بنده تخصیص میدن هست؟

با سلام و عرض ادب
بنده مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان حاصل از فروش خانه پدریم رو قصد سرمایه گذاری در شرکتی دارم که مدعی پرداخت ماهانه ۷ درصد سود و ضمانت ۲ برابری برای ضمانت اصل و سود سرمایه، هستند. سوال بنده اینهست که آیا امکان کلاهبرداری در مورد سند ملکی ای که به بنده تخصیص میدن هست یا خیر و با توجه به اینکه توی قرارداد هم این موضوع قید میشه، در صورت عدم پرداخت اصل و سود از سمت سرمایه پذیر، بنده میتونم به حق خودم از طریق سند ملکی برسم یا خیر.
ممنون و متشکر، موفق باشید و مستدام