آیا امکان کسر ثلث و پرداخت مابقی سهم چطور باید انجام شود؟

سلام
مادرمان سال گذشته فوت کردند
مادربزرگمان به علت فراموشی امکان امضا نداشتند و یکی از دایی هایمان رسما قیم شدند
سال گذشته از دادگستری درخواست کارشناسی ملک کردیم و قیمت ۴۱۰ میلیون مشخص شد
بعد از رفتن به دفتر خانه فهمیدیم که قیم نامه اجازه امضا ندارد و دفترخانه مجدد جهت انتقال سند نامه به دادگاه ارسال کرد و دادگاه مجددا کارشناس ارسال و قیمت ۷۱۰ میلیون به علت افزایش قیمت را مشخص کرد
طبق وصیت نامه مادرمان ثلث باید جهت امور خیره خرج گردد که بیشتر این سهم نیز توسط ما پرداخت شده است ولی طی نامه دادگاه بدون در نظر گرفتن این سهم مقدار یک ششم یعنی ۱۲۰ میلیون را اعلام کرده اند که باید به حساب مادربزرگمان واریز کنیم
با توجه به اینکه قصد داریم ملک را به نام پدرمان ثبت کنیم آیا امکان پرداخت قسطی یا راهکار دیگری وجود دارد؟
باتشکر فراوان