آیا امکان چه شکایتی از فروشنده ملک دارم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

یک زمین روستایی فاقد سند رسمی خریداری نمودم به متراژ ۱۷۰۰متر
یه نفر اومد ۹۰۰متر رو دیوار کشید به زور
تصرف عدوانی و بطلان سند دادخواست دادم جداگانه هر دو به نتیجه نرسید و مجبور به مصالحه شدم
حالا با این شرایط و دو رای موجود بابت رد شدن دادخواست تصرف عدوانی و بطلان سند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برخی وکلا معتقدند می‌توانید به دلیل مستحق‌للغیر درآمدن ملک، دعوای اعلام بطلان معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز را علیه فروشنده مطرح کنید. در مقابل، گروهی دیگر تاکید دارند که با توجه به انجام مصالحه و نامشخص بودن مفاد آرای قبلی، ممکن است امکان طرح دعوای مجدد وجود نداشته باشد.

این دیدگاه‌ها کلی است و وضعیت پرونده شما دقیقاً به متن مصالحه‌نامه و دلایل رد دعاوی قبلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان دادخواست بطلان معامله و استرداد ثمن

در صورتی که بخشی از زمین متعلق به دیگری درآمده باشد، طبق نظر برخی وکلا می‌توانید دادخواست اعلام بطلان معامله و مطالبه ثمن و خسارات به نرخ روز را علیه فروشنده ثبت کنید. با این حال، چون پیش از این دعاوی شما رد شده و اقدام به مصالحه کرده‌اید، عده‌ای از وکلا معتقدند ممکن است حق طرح دعوای مجدد را از دست داده باشید. بنابراین پیش از هر اقدامی باید متن صلح‌نامه، قرارداد خرید و دلایل رد احکام قبلی توسط وکیل ارزیابی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
باتوجه به مستحق للغیر در آمدن مبیع امکان ثبت دادخواست اعلام بطلان معامله به طرفیت فروشنده و مطالبه ثمن و کلیه خسارات و غرامات وارده را خواهید داشت ارزش ثمن به تناسب ارزش مبیع با نظر کارشناس به نرخ روز محاسبه خواهد شد.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، سوال تون کمی ابهام دارد ،
باید قرارداد خرید شما و طرف و رای صادره را ابتدا بررسی کنیم بعد پاسخ قاطع بدیم.
به هر حال بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی با سایت بنیاد وکلا با ارسال تصاویر قرارداد تون و رای های مذکور ، بیشتر مشورت کنیم

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام سوال مبهم می باشد اگر مصالحه نموده آید چه شکایتی میخواهید مطرح نمایید ؟

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
در صورت مصالحه امکان طرح مجدد دعوی وجود ندارد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

دلیل رد شدن دعاوی شما و منشا مالکانه شخص مذکور بدوا باید بررسی شود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
دعوای اعلام بطلان معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز مطرح کنید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
در خصوص اعلام بطلان معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید