آیا امکان وام گرفتن با سند زمین توسط صاحب زمین وجود دارد؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام.بنده آپارتمانی را از مالک زمین به صورت پیش خرید ،خریداری نموده و امسال در آپارتمان ساکن شده ام.پایان کار آپارتمان توسط سازنده در حال گرفتن است.من شنیده ام که صاحب زمین قصد گرفتن وام دارد کارشناس بانک سند را تایید میکند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به احداث بنا در زمین، بانک روی اصل زمین به تنهایی وام نمی‌دهد و کارشناس پس از بررسی نقشه، پایان‌کار و سند به واحدها وام تخصیص می‌دهد؛ همچنین برای حفظ حق خریدار، قرارداد پیش‌فروش باید رسمی باشد.
اما شرایط بررسی بانک ممکن است با توجه به وضعیت پایان‌کار و اسنادِ تفکیکی متغیر باشد.
