آیا امکان محاسبه قیمت صلح عمری برای آپارتمان خریداری شده در مزایده ملک مشاع و خرید منافع وجود دارد؟
سلام
آیا برای آپارتمانی که صلح عمری دارد و قرار است در مزایده ملک مشاع فروخته شود با توجه به اینکه خود مالک منافع دادخواست فروش ملک مشاع را داده ولی در دادخواست و حکم دستور فروش ملک مشاع حرفی از منافع و صلح عمری زده نشده میشه دادخواستی داد که به غیر از قیمتگزاری برای عین ملک برای منافع ملک هم کارشناس قیمتی برای منافع بزاره و بشه حق منافع یا صلح عمری را خرید ؟
(با توجه به نکته مهم که خود مالک منافع دادخواست فروش ملک مشاع را داده)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اجرای احکام صرفاً مفاد حکم و اجرائیهٔ صادره را اجرا می‌کند و امکان اضافه کردن قیمت‌گذاری منافع یا تغییر روند مزایده در این مرحله وجود ندارد. برای هر خواسته‌ای خارج از متن رأی، یا امکان اقدام نیست یا نیاز به طرح دادخواست مجزا دارد.
امکان طرح ادعا درباره منافع ملک، به وضعیت حیات یا فوت مصالح و نحوه انتقال مالکیت در قرارداد صلح بستگی دارد.
