آیا امکان فک رهن با توجه به عدم اطلاع مالک ملک پیش فروش شده وجود دارد؟

سلام،بستگی به مفاد قرارداد پیش فروش دارد.

با درود.اولا"حتما"سندرسمی بنام پیمانکار بوده یا وکالت فروش قطعی و اختیار اخذ وام ازجانب مالک داشته؛ پس مالک خبر داشته که پیمانکار اختیار اخذ وام داشته.ضمنا" طبق قانون تملک آپارتمان؛ پیش خرید وپیش فروش باید با سندرسمی یعنی قرارداد پیش خرید آپارتمان باید دردفترخانه اسنادرسمی صورت گیرد والا قرارداد با سندعادی از لحاظ قانونی باطل هست. حتما" در قرارداد مشارکت ساخت فیمابین مالک و پیمانکار ؛شرایط اخذ وام و میزان مسئولیت هایشان در پرداخت اقساط وام قید شده است.بنابراین چون پیمانکار با اجازه مالک و اختیاراتی که ازجانب مالک داشته،وام اخذ نموده و نهایتا" بانک قانونا"میتواند درصورت عدم پرداخت اقساط وام؛اجرائیه صادر و سندملک را به مزایده گذاشته و بفروشد و کلیه مطالباتشو بگیرد.پیشنهاد میکنم حتما با وکلای محترم بنیاد وکلا مشاوره تلفنی یا حضوری نمائید.

سلام، بهتر است مفاد قرارداد شما مورد بررسی قرار گیرد.