آیا امکان‌ فسخ‌ قرارداد یا‌ تغییر ‌مواد قرارداد به ‌نفع‌ موجر؛ بدون ‌پرداخت ‌خسارت ‌وجود دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

قراردادی ‌مبنی ‌بر اجاره‌‌ ملک‌ با یک‌ شرکت‌ که به مدت ‌پانزده ‌سال‌ بسته ‌شده‌ و هفت ‌سال ‌آن ‌سپری ‌شده ‌و اکنون‌ با توجه ‌به ‌تورم ‌ و گرانی‌های‌ موجود ‌ و نصرفیدن ‌مبلغ‌
اجاره ‌بها آیا امکان‌ فسخ‌ قرارداد یا‌ تغییر ‌مواد قرارداد به ‌نفع‌
موجر؛ بدون ‌پرداخت ‌خسارت ‌وجود دارد؟ در صورت ‌امکان ‌راهنمایی ‌بفرمایید‌باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ قرارداد اجاره یا تغییر مبلغ آن به نفع موجر، بدون پرداخت خسارت، تنها در صورتی ممکن است که این حق و شروط لازم برای آن در متن قرارداد پیش‌بینی شده باشد.

این یک قاعده کلی است و تعیین دقیق وضعیت، به شروط و مندرجاتی بستگی دارد که در قرارداد شما نوشته شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وابستگی فسخ یا تغییر اجاره به شروط قرارداد

تغییر مفاد قرارداد اجاره یا فسخ یک‌طرفه آن به دلیل تورم، صرفاً با استناد به توافقات پیشین امکان‌پذیر است. برای مشخص شدن این موضوع، متن و مندرجات قرارداد باید به دقت مطالعه و بازنگری شود. در صورتی که حق فسخ یا شرطی برای بازنگری در اجاره‌بها قید شده باشد، امکان اقدام بدون خسارت وجود خواهد داشت. در غیر این صورت، شروط نوشته‌شده تعیین‌کننده وضعیت حقوقی طرفین هستند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

سلام
این موضوع مستلزم بازنگری در قرداد می باشد که در صورت قید شرط قابل اجرا می باشد !

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
میبایست مندرجات و شروط قرارداد مطالعه گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید