با سلام مادربزرگم در زمان حیات خانه اش را به نام پدر و عمه ام سند عمری زدند و فوت کرده اند
برای تعویض سند چه مدارکی لازم است و چه اقداماتی باید صورت بگیرد؟
باتشکر
پس از فوت فردی که حق عمری به نام او بوده، با ارائه اصل سند مالکیت، گواهی فوت و در مواردی گواهی انحصار وراثت از طریق دفترخانه اسناد رسمی می‌توان برای تعویض یا اصلاح سند و در نهایت انتقال آن اقدام کرد.
مراحل تعویض و انتقال سند عمری پس از فوت
چنانچه حق عمری تا زمان حیات مادربزرگ تعیین شده باشد، پس از فوت ایشان مالکیت قطعی می‌شود. برای انجام معامله و تعویض سند باید به همراه اصل سند به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید. ارائه گواهی فوت مادربزرگ الزامی است و برخی دفاتر گواهی انحصار وراثت را نیز مطالبه می‌کنند. دفترخانه پس از استعلام وضعیت فوت و مالکیت از مراجع رسمی، مقدمات صدور سند جدید یا نقل‌وانتقال ملک را فراهم مینماید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
چنانچه مدت سند عمری برای مدت عمر مادربزرگتان بوده است می توانید با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی که می خواهید در آن معامله انجام دهید مدارک لازم از جمله سند مالکیت را تقدیم نمایید آنها از اداره ثبت احوال فوت مادربزرگ شما را استعلام می نمایند و از اداره ثبت نیز مالکیت را استعلام نموده و برای شما سند تک برگی صادر و سپس نقل و انتقال انجام می گردد
باید ضمن ارائه اصل سند مالکیت ، گواهی فوت و انحصار وراثت نیز ضمیمه شده و از طریق دفاتر اسناد رسمی مبادرت به تقدیم درخواست تعویض سند نمایید .
فردین حسین نژاد
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۹۸۱ نظر)با سلام
گواهی فوت و برگه انحصار وراثت کفایت مینماید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
