آیا امکان دارد که در اجاره نامه موردی ثبت شود که به وسیله آن، مستاجر موظف به دادن بازدید خانه در دوره اجاره ساختمان باشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

وقت به خیر

قصد داریم واحد مسکونی را بفروشیم و می خواهیم جهت بازدید خریداران با مستاجر دچار مشکل نشویم و اگر راه قانونی ندارد، مجبوریم واحد را خالی نگه داریم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان درج شرط بازدید خانه توسط خریداران در قرارداد اجاره وجود دارد و منع قانونی ندارد. با این حال، بازدیدها باید در حد متعارف، با هماهنگی مستاجر و ترجیحا همراه با ضمانت اجرایی در قرارداد باشد.

این یک امکان قانونی کلی است، اما شیوه تنظیم دقیق این شرط و ضمانت اجرای عدم همکاری مستاجر می‌تواند در قرارداد شما تعیین‌کننده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان درج شرط بازدید ملک در اجاره‌نامه

گنجاندن شرط بازدید خریداران در متن قرارداد اجاره کاملا قانونی و معتبر است و نیازی به خالی نگه داشتن واحد نیست. طرفین می‌توانند بر سر این موضوع توافق کنند، اما رفت‌وآمدها حتما باید در حد متعارف و با هماهنگی قبلی مستاجر صورت گیرد. همچنین توصیه می‌شود برای پیشگیری از مشکلات بعدی، برای اجرای این تعهد ضمانت اجرایی مناسب در قرارداد در نظر بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
بله امکان قید در قرارداد اجاره وجود دارد،منتها حتی با وجود ذکر این شرط در قرارداد جهت جلوگیری از مشکلات آتی رفت و آمدهای موجر باید در حد متعارف و با هماهنگی مستاجر انجام گردد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می توانید چنین شرطی در قرارداد خود درج نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
جز شروط قرارداد ذکر کنید.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

بله طرفین در قراردا می توانند هر شرطی که خلاف مقتصای عقد نباشه بگذارند. از این رو گذاشتن چنین شرطی بصورت متعارف فاقد ایراد می باشد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
سعید نقدی

سعید نقدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

درود
می توانید شرط قرار دهید لذا برای شرط خود حتما تضمینی قرار دهید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و عرض ادب میتوانید این شرکت را در قرارداد بگنجانید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

امکان درج این شرط وجود دارد .

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
بله منعی در خصوص ذکر موارد مذکور نمییاشد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله امکان پذیر است منع قانونی ندارد

سارا ادهمی

سارا ادهمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

گذاشتن چنین شرطی با توافق طرفین مانعی نخواهد داشت

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله چنین امکانی وجود دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید