آیا امکان جلوگیری از فروش مال مشترک برای زنی که عدم تمکین دارد مقدور است ؟
دادگاه خانواده ، ۱.۳۶ دانگ از یک ملک ورثه ای را بابت مهریه بنام همسرم زده است.همسرم سپس وکیلی گرفته تا کل ملک را از طربق دادگاه حقوقی در مزایده بفروش برساند. من رای عدم تمکین همسرم را نیز از دادگاه گرفته ام. حال سوالم اینست که آیا در اجراییه عدم تمکین می توانم سهم همسرم را بازداشت کنم و مانع از فروش خانه شوم ؟؟
یادآوری می کنم این تنها خانه ای است که دارم و در آن زندگی می کنم که البته ورثه ای است یعنی سایر برادرانم نیز در آن سهیم هستند.
جمعبندی پاسخ وکلا
حکم عدم تمکین صرفاً نفقه زن را ساقط میکند و مانع از فروش یا اجرای مزایده سهم او نمیشود. شما میتوانید برای جلوگیری از ورود خریدار غریبه، سهم همسر را در مزایده بخرید یا از حق شفعه استفاده کنید و به مشاع بودن ملک استناد نمایید.
این رویکرد کلی برای احکام تمکین و املاک مشاع است، اما شرایط توقیف و فروش به تعداد شرکا و وضعیت ثبتی ملک شما وابسته است.