آیا امکان بطلان مبایعه نامه به دلیل عدم قصد معامله و شهادت شهود قولنامه وجود دارد؟

سلام.
در سال ۹۳ بنده واحد آپارتمانی که سند آن متعلق به خودم بود را به صورت صوری به همسرم طی قولنامه منتقل کردم و بابت گرفتاری که داشتم به ایشان وکالت دادم. قصد بنده و همسرم دریافت وام از بانک بود که بعدا منصرف شدیم و به همان شکل باقی ماند. شهود قولنامه و بنگاه املاک همگی به صوری بودن قولنامه شهادت میدهند و اینکه مبلغی ما بین ما رد نشده. افزون بر این ثمن معامله ۱۰۰ میلیون تومان قید شده که در همان زمان ارزش آن ۴۰۰ میلیون تومان بود، که البته کارشناس دادگستری هم همین موضوع را قید کرده اند. بعد از بروز اختلافات خانوادگی همسرم اقدام به تنظیم سند به نام خود کرد.
سپاسگزارم.