آیا امکان برگشت وجه الضمان وجود دارد؟

سلام خسته نباشی
سوال من راجع به قرض چهل میلیونی هست که شخص نتوانسته پاس کنه کار به شکایت میرسه چند جلسه دادگاه تشکیل میشه،شاکی چک جدید قبول نمیکنه خانه طرف را زبانی به عنوان وجه الضمان قبول میکنه تا پول در موعد مقرر با دیر کردی که شاکی ادعا داره پرداخت بشه پول جور نمیشه، دادگاه هم بدون حاضر شدن طرف بدهکار و بدون فرستادن کارشناس سه دانگ خونه را بنام شاکی میکنه ایا امکان بازگشت این سه دانگ هست یا نه یا اینکه بدون حضور بدهکار خانه بنام شاکی خورده درسته؟یا ایا ادعای این اقا درست که باید پول من با دیر کرد بهم پرداخت بشه یانه؟