آیا امکان این هست که ملک سند خورده به نام شخص متوفی را به اسم خودم سند بزنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با درود. سال ۹۲ بنده یه آپارتمان را از شخصی خریداری نمودم و مبایعه نامه ای رسمی بین ما نوشته شد ولی ایشان همون روز با لاک غلطگیر اسم و مشخصات بنده رو پاک کرده و نام و مشخصات فرد دیگری رو درج کرده اند. پایین مبایعه نامه امضاء بنده و ایشون هست و امضاء ها پاک نشده اند. در ضمن اسم و مشخصات لاک گرفته شده به وضوح مشخص هستند. شخص دوم که ملک به نام ایشون سند خورده فوت کرده اند. من دنبال هیچ شکایتی از فروشنده نیستم. آیا امکان این هست که ملک سند خورده به نام شخص متوفی را به اسم خودم سند بزنم بدون اینکه نیازی به حضور وراث ایشان باشد؟ اگر از فروشنده (به دلیل آشنایی قدیمی با ایشان) شکایتی نداشته باشم مجازات قانونی در مورد ایشان صدق می کند یا نه؟ با سپاس فراوان
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان انتقال سند بدون حضور وراث شخص متوفی وجود ندارد و در صورت عدم رضایت آن‌ها یا فروشنده، ناچار به شکایت بابت انتقال مال غیر هستید. همچنین برای جلوگیری از شکایت احتمالی وراث علیه خودتان، طرح شکایت از فروشنده ضروری دانسته شده است.
این یک روند کلی است اما شرایط پیگیری شما با توجه به رضایت وراث یا اقدام قضایی تغییر می‌کند.
