آیا امکان انفساخ اجاره نامه وجود دارد یا خیر؟
با سلام من مالک چند واحد آپارتمان میباشم که یک واحد را به خانمی تنها اجاره داده ام و اخیرا این خانم مزاحمت هایی برای من و خانواده ام و سایر مستاجران که در همان ساختمان ساکن هستیم ایجاد کرده مثلا دائما از پشت پنجره از بقیه ساکنان فیلم میگیرد رفت و آمدهای مشکوک دارد و مرتبا به عناوین واهی شروع به فحاشی و داد و بیداد به سایر سکنه آپارتمان میکند با توجه به اینکه چندین ماه از مدت قراردادشان باقی مانده و عرصه را خیلی برای ما تنگ کرده وبه تازگی شکایت کیفری نیز علیهشان مطرح کرده ام متشکرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به صرف مزاحمت یا رفتارهای نامناسب مستاجر امکان فسخ یا انفساخ قرارداد اجاره وجود ندارد، مگر اینکه چنین حقی در متن قرارداد شرط شده باشد. همچنین در صورت شکایت جمعی ساکنان و اثبات اتهامات، امکان پیگیری حکم تخلیه مطرح شده است.
این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق مندرج در اجاره‌نامه و اقدام جمعی اهالی ساختمان می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.
