آیا امکان انتقال ملک با وکالت به خود طرف هست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
خواهشمندم از وکلای محترم راهنمایی بفرمایید.
پدر مرحومم زمینی را شریکی با فرد دیگری سال ۵۳ خریدن که حدودا ۱۸۰۰۰ متر بوده. در سال ۵۹, ۶۱۰۰ متر از این زمین شراکتا فروخته شده به نفر سومی
در سال ۸۹ پدرم در بستر بیماری گویا وکالتی رو به فرزند شریکش داده و الان ما بنچاق معامله ای در دفترخونه گرفتیم که همون سال, فرزند شریک پدرم با وکالت از هر دو مالک ۶۲۰۰ متر زمین رو خریده.
دوما الان ثبت اسناد میگه شما دیگه هیچ مالکیتی به این پلاک ثبتی ندارید. در صورتی که الان زمین متر زده شده ۱۲۰۰۰ متر هست. ایا امکان داره که زمین شریکی فقط از سهم پدر من در معامله فروخته شده باشه به فرزند شریک؟ یا باید از سهم هر دو مساوی فروخته شده باشه؟
به دلیل فوت پدرم و نامعلوم بودن سندسازی به شدت نیاز به وکیل زبده ای داریم که مسئله رو مشخص کنن که دنبال قضیه رو بگیریم یا دیگه دستمون به جایی بند نیست.
ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکیل در صورتی که در اختیارات وکالتنامه منعی وجود نداشته باشد، میتواند ملک را به خود نیز منتقل کند. همچنین امکان دارد در معامله فقط سهم پدر شما منتقل شده باشد که این امر مستلزم بررسی دقیق وکالتنامه و مدارک ثبتی است.
