سلام، وقت شما هم بخیر.
در پاسخ به سؤال شما درباره افزودن امضای شاهدان به قولنامه عادی پس از جلسه عقد قرارداد و امکان استناد به این شاهدان، باید به چند جنبه حقوقی توجه کنیم:
اعتبار امضای شاهدان پس از تنظیم قولنامه
طبق قوانین ایران، حضور و امضای شاهدان در زمان تنظیم قولنامه، شرط لازم برای اعتبار خود قرارداد نیست. به عبارت دیگر، قولنامه‌ای که تنها به امضای طرفین (خریدار و فروشنده) رسیده باشد، از نظر قانونی معتبر است، مشروط بر اینکه سایر ارکان اساسی قرارداد مانند اهلیت طرفین، رضایت، موضوع معین و مشروع بودن رعایت شده باشد. با این حال، امضای شاهدان می‌تواند به عنوان یک دلیل اثباتی در صورت بروز اختلاف در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد و ارزش اثباتی قرارداد را افزایش دهد.
اما اگر امضای شاهدان پس از تنظیم و امضای قولنامه توسط طرفین اضافه شده باشد و این افراد در زمان انعقاد قرارداد حضور نداشته باشند، شهادت آن‌ها از نظر قانونی قابل استناد نخواهد بود. شهادت باید بر اساس مشاهده مستقیم و یقین باشد، نه بر اساس شنیده‌ها یا اطلاعات بعدی. بنابراین، اگر این شاهدان در جلسه عقد قولنامه حضور نداشته‌اند، نمی‌توان به شهادت آن‌ها در دادگاه استناد کرد، زیرا شهادت آن‌ها فاقد اعتبار قانونی است.
اشکال قانونی اقدام خریدار
افزودن امضای شاهدان به قولنامه پس از تنظیم آن، بدون اطلاع و رضایت طرف دیگر (فروشنده)، می‌تواند از نظر قانونی مشکل‌ساز باشد. اگر این اقدام بدون توافق طرفین انجام شده باشد، ممکن است به عنوان جعل سند تلقی شود. طبق قوانین مجازات اسلامی، جعل اسناد می‌تواند عواقب سنگینی از جمله حبس و جریمه مالی به دنبال داشته باشد. حتی اگر قصد خریدار صرفا تقویت سند بوده و سوءنیتی در کار نباشد، افزودن امضا یا هرگونه تغییر در سند بدون رضایت طرف مقابل، اعتبار حقوقی آن را زیر سؤال می‌برد و ممکن است از نظر دادگاه به عنوان دستکاری سند تلقی شود.
در صورتی که طرفین با افزودن امضای شاهدان پس از تنظیم قولنامه موافق باشند، این کار باید به صورت رسمی و با حضور هر دو طرف انجام شود. راهکار قانونی در این شرایط، تنظیم یک متمم یا الحاقیه به قولنامه است که در آن تغییرات یا اضافات (مانند امضای شاهدان) به طور دقیق ذکر شده و به امضای طرفین برسد. این الحاقیه باید به سند اصلی ضمیمه شود.
توصیه حقوقی
با توجه به اینکه افزودن امضای شاهدان پس از تنظیم قولنامه بدون حضور آن‌ها در جلسه عقد، از نظر قانونی قابل استناد نیست و ممکن است به عنوان جعل یا دستکاری سند تلقی شود، توصیه می‌شود از انجام چنین اقدامی خودداری کنید. اگر هدف شما تقویت ارزش اثباتی قولنامه است، می‌توانید از طریق تامین دلیل یا تهیه استشهادیه از افرادی که در زمان تنظیم قولنامه حضور داشته‌اند، اقدام کنید. این روش از نظر قانونی معتبرتر است و از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری می‌کند.
