آیا الف میتواند سند سفید امضا را استفاده کند و بیع نامه ملک تنظیم کند؟

باسلام و احترام
چنانچه شخص الف ملکی خریداری کند و به دلایلی در بنگاه بیع نامه را به نام شخص دیگری تنظیم کند و ثمن را هم شخص الف پرداخته باشد..و در عوض شخص هم سند سفید امضا بعنوان تضمین به الف بدهد.چنانچه شخص بخواهد به طریقی ملک را بفروشد آیا الف میتواند سند سفید امضا را استفاده کند و بیع نامه ملک تنظیم کند طبق قانون سند سفید امضا در چنین مواردی چه حکمی دارد آیا قابلیت استفاده دارد و چگونه باید استفاده کرد؟