آیا الزاما باید ابتدا سند را به نام وی منتقل کنم و در یک دعوای جدا گانه ثمن را مطالبه کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام

خودرویی را به مبلغ ۱۰۰ میلیون فروخته ام اما حین معامله فقط ۶۰ میلیون گرفتم و مقرر شد مابقی پول هنگام تنظیم سند پرداخت شود و عینا عبارت ذیل نوشته شده. «« مابقی پول هنگام تنظیم سند پرداخت میشود»» با توجه به اینکه تاریخ تنظیم سند معلوم نشده آیا الزاما باید ابتدا سند را به نام وی منتقل کنم و در یک دعوای جدا گانه ثمن را مطالبه کنم یا میتوانم مادام که ثمن را نگرفته ام از تنظیم سند به نام وی امتناع کنم.
دادگاه بدوی حکم به تنظیم سند داده اما معلوم نکرده مابقی ثمن باید ابتدا پرداخت شود یا خیر
پرونده مطرح در تجدید نظر است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در پرونده الزام به سند دادخواست تقابل نداده باشید، با قطعی شدن رای ملزم به انتقال سند هستید و برای دریافت باقیمانده پول باید دادخواست جداگانه بدهید.

این مسیر کلی است، اما سرنوشت مطالبه پول به اقداماتی که در دادگاه تجدیدنظر انجام می‌دهید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه باقیمانده ثمن در دعوای جداگانه

با توجه به اینکه دادگاه بدوی حکم به تنظیم سند داده است، شما نمی‌توانید صرفاً به دلیل نگرفتن باقیمانده پول از اجرای حکم خودداری کنید. راهکار اصلی این بود که در همان دادگاه بدوی دادخواست تقابل برای مطالبه باقیمانده ثمن ثبت می‌کردید تا همزمان رسیدگی شود. در حال حاضر و در صورت قطعی شدن رای الزام به تنظیم سند، ناچار هستید پس از قطعیت یا در دعوایی مجزا دادخواست مطالبه ثمن معامله را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

شما باید در همان پرونده الزام ، دادخواست تقابل مبنی بر مطالبه الباقی ثمن را میدادید تا توامان رسیدگی میشد . در صورت قطعی شدن رای صادره ناچار به طرح دادخواست مجزا به خواسته مطالبه ثمن معامله هستید .

عباس نظامی وطن دوست

عباس نظامی وطن دوست

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با توجه به اینکه عقد بیع غیر تشریفاتی میباشد به صرف ایجاب و قبول عقد محقق میگردد و نیازی نیست اول سند تنظیم شود.بدین معناست که مطالبه ثمن ارتباطی به تنظیم سند ندارد

سمیرا کریمی

سمیرا کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۹ نظر)

شما میبایست بعد از قطعی شدن حکم نسبت به مطالبه ثمن اقدام کنید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود دادخواست مطالبه ثمن مطرح بفرمائید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید