آیا الزام به انتقال سند رسمی در خصوص صغار وجود خواهد داشت؟

ض سلام و ادب
به استحضار می رساند اگر شخصی درخواست الزام به انتقال سندی نماید که در زمان عقد قولنامه فروشندگان 2نفر کبیر و 5 نفر صغیر بوده اند و در زمان طرح دعوی الزام به انتقال سند آن 5 نفر صغیر نسبت به حصه و سهم خود معترض باشند و درخواست دعوی متقابل مبنی بر ابطال قرار داد را خواستارند و در قولنامه به صراحت قید شده که این معامله در عوض ملک اشتراکی بوده آیا خریدار می تواند درخواست استرداد معوض ملک اشتراکی را نسبت به حصه و سهم آن 5 نفر صغیر مطرح نماید؟ قرارداد بازی می شود؟
با کمال تشکر