آیا الان میتوانیم درخواست انحصار وراثت کنیم و آیا این قولنامه اعتباری دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام
پدر بزرگ من یک قطعه زمین کشاورزی به نام خودشان داشتند که قبل از فوت آن را به نام کسی نزدند بعد از فوت ایشان بدون اینکه انحصار وراثتی انجام بشه پدر و عمو هایم این زمین رو بصورت قولنامه ای به یکی از عمو هایم فروخته اند می خواستم ببینم آیا الان میتوانیم درخواست انحصار وراثت کنیم و آیا این قولنامه اعتباری دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان درخواست انحصار وراثت در هر زمانی وجود دارد. اعتبار قولنامه نیز بستگی به این دارد که آیا تمام وراث پدربزرگ آن را امضا و تایید کرده‌اند یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار فروش زمین موروثی و امکان حصر وراثت

هر یک از وراث می‌توانند در هر زمان با مراجعه به شورای حل اختلاف درخواست صدور گواهی انحصار وراثت بدهند. درباره اعتبار معامله، اگر وراث منحصر به پدر و عموهایتان بوده و همگی این قولنامه را امضا کرده باشند، معامله صحیح و نافذ است و کسانی که امضا کرده‌اند دیگر نمی‌توانند آن را رد کنند. اما چنانچه وراث دیگری وجود داشته باشند که قولنامه را تایید یا امضا نکرده‌اند، معامله نسبت به سهم‌الارث آن افراد اعتباری ندارد مگر اینکه آن را تنفیذ کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد مهدی حمیدی

محمد مهدی حمیدی

کارشناس حقوقی

با سلام
سمت شما در اینجا معلوم نشد. پدر شما از امضای این قولنامه پشیمان هستند؟ اگر همه وراث این قولنامه را امضا نموده باشندقولنامه نافذ است ولی اگر برخی امضا نکرده اند می توانند تنفیذ نکنند و معامله را نسبت به سهم خود رد نمایند ولی آنهایی که امضا کرده باشند نمی توانند معامله را رد کنند و انحصار وراثت در ای خصوص موضوعیتی ندارد.

مرتضی ابراهیمی زیولایی

مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۹ نظر)

سلام
پس از فوت فرد تا وقتی هزینه کفن‌ودفن و بدهی‌های متوفی پرداخت نشده باشد،
کسی اجازه ندارد در اموال او کمترین دخل و تصرفی بکند
. بعدا باقی‌مانده دارایی‌ بین وراث تقسیم می‌شود. اما این کار هم تا زمانی که ورثه به‌طور قطع و به‌ صورت رسمی تعیین نشده باشند، انجام نمی‌پذیرد.
بنابراین مهم‌ترین گام در تقسیم ارث و میراث،
تعیین وراث یا منحصر کردن وراث به تعداد مشخصی از افراد است
که در اصطلاح حقوقی به آن «انحصار وراثت» گفته می‌شود.
شورای حل اختلاف با صلاحدید قوه قضاییه به این مساله رسیدگی می‌کند.
آن‌ها مدارک لازم انحصار وراثت را دریافت می‌کنند و پس از بررسی و در صورت تایید
انحصار وراثت را گواهی می‌کند.
پس از آن وراث می‌توانند اموال را بین خودشان تقسیم کنند.

مینا محمدی

مینا محمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱٬۰۷۶ نظر)

سلام و وقت بخیر
هر یک از وراث می توانند با مراجعه به شورای حل اختلاف گواهی انحصار وراثت دریافت نمایند، امکان انتقال اموال متوفی به دیگران نیاز به تنفیذ همه ی وراث دارد.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

درخواست انحصاروراثت اجباری است والان هم میتوانید انجام دهید .

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

اگر پدر وعموهایتان وراث منحصر به فرد پدر بزرگ باشند این فروش معتبر است.

غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
انتقال زمین از ناحیه پدرتان وعموها به شخص ثالث با توجه به اینکه وراث حین الفوت پدر بزرگ شما بوده اند وهمگی انرا امضا کرده اند بلا اشکال است واین انتقال بدون اخذ انحصار وراثت موردی نداشته وصرفا در صورت انتقال رسمی باید برگه انحصار وراثت اخذ وانرا به دفترخانه تسلیم نمایند ولاغیر

فاطمه حسین پور

فاطمه حسین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

می توانید در خواست انحصار وراثت کنید. اگر وراث منحصر به معامله کنندگان هستند معامله صحیح است.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
این قولنامه چنانچه میان تمام ورثه مورد توافق بوده حتی بدون انحصار وارثت نیز معتبر است

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

قولنامه را اگر دیگر وراث قبول نداشته باشند اعتباری ندارد

حامد رستمی

حامد رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

پدر و عمویتان سهم الارث خود را منتقل کرده اند و دیگر نمی توانند ادعایی داشته باشند ولی اگر وراث دیگری باشد می توانند آن معامله را رد نمایند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید