آیا اطلاع از اختلاف حاکی از عالم بودن برفضولی بودن معامله میباشد؟

سلام این اطلاع مداخله ای با مطالبه خسارت ندارد

رای دادگاه نسبت به اعلام مالکیت همسایه جنبه ی اعلامی داره نه تاسیسی.(برای اطلاع از تعریف و توضیح معانی تحقیق کنید)
اگه خریدار آگاهی و توجه داشته باشند نسبت به محق بودن همسایه بر ملک و اثبات سو نیت در معامله میشه و علاوه بر اصل پول باید غرامت هم پرداخت بشه،
صحبتها طبق رای وحدت رویه دیوان عالی هستش.

درود بر شما
با فرض آگاهی خریدار از موضوع و درنتیجه فضولی تلقی شدن معامله از جنبه حقوقی ، حق مطالبه خسارت برای وی منتفی ست.

باسلام بنظر باتوجه به اطلاع ایشان ازاختلاف موجود و مشخص نبودن مالک اصلی امکان مطالبه خسارت وجود ندارد

سلام
شما به عنوان مالک معامله نموده اید و اینکه وجود اختلاف در مالکیت بدون احراز شرایط آن علم به معامله نسبت به مال غیر باشد دور از ذهن به نظر می رسد هر چند جنبه ی اثباتی خواهد داشت.نتیجتا صرف آگاهی خریدار از وجود اختلاف در مالکیت مانع از مطالبه ثمن و غرامت نخواهد بود.

با سلام
خیر خریدار همچنان می تواند علاوه بر ثمن، غرامات را نیز از شما مطالبه نماید چرا که اختلاف در مالکیت با فوضولی بودن معامله دو مقوله متفاوت است.

به نظر ایشون امکان مطالبه خسارت رو نداره

سلام
غرامات وارده قابل مطالبه می باشند

صرف اطلاع خریدار از اختلافی بودن زمین به معنای «عالم بودن به فضولی بودن معامله» نیست. آگاهی از وجود دعوا یا اختلاف مالکیت با علم قطعی به فضولی بودن تفاوت دارد. بنابراین اگر بعدا مشخص شود زمین متعلق به دیگری بوده، خریدار همچنان می‌تواند بر اساس قواعد ضمان در معاملات فضولی، مطالبه غرامت یا ثمن پرداختی را از فروشنده بخواهد.