آیا اسنادی که از طریق وقف خاص به رعایا انتقال یافته میبایست با واقف اجاره نامه ببندد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام . با توجه به نظریه حقوقی ، چون فقط اسناد مالکیت وقف عام باطل و به حالت وقفیت برگشته لذا خواهشمند است اعلام فرمائید آیا اسنادی که از طریق وقف خاص به رعایا انتقال یافته میبایست با واقف اجاره نامه ببندد یا نه ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

واقف پس از وقفِ صحیح اختیاری در ملک ندارد، مگر اینکه طبق وقف‌نامه خودش متولی باشد؛ بنابراین لزوم تنظیم اجاره‌نامه کاملاً به متن و شرایط وقف‌نامه بستگی دارد.

این یک اصل کلی است و وضعیت قرارداد شما مستقیماً به مفاد همان وقف‌نامه خاص و تعیین متولی در آن وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تنظیم اجاره‌نامه با واقفِ موقوفه خاص

پس از وقوع وقف به شکل صحیح، واقف اصولاً هیچ‌گونه اختیاری درباره ملک موقوفه ندارد. تنها در صورتی باید با واقف وارد قرارداد یا اجاره‌نامه شوید که در خودِ وقف‌نامه، تولیت و اداره امور ملک به او سپرده شده باشد. بنابراین ملاک اصلی، مندرجات وقف‌نامه است و برای تصمیم‌گیری باید شرایط وقف و مشخصات متولی در متن وقف‌نامه دقیقاً بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد راسخ نیا

محمد راسخ نیا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

بعد از وقوع وقف به نحو صحیح، واقف هیچ اختیاری در خصوص ملک موقوفه نداردو مگر اینکه خود متولی آن بوده و اختیارات اداره امور ملک موقوفه را بر دست گرفته باشد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بستگی به شرایط وقف و تولیت موقوفه دارد . باید مطابق وقف نامه اقدام شود .

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

وقف نامه باید بررسی شود که آیا باید برای موقوفه خاص اجاره نامه نوشته شود یا خیر.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

طبق وقفنامه می بایست عمل شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید