آیا از نظر قانونی من مالک نیستم و نمیتونستم اجاره بدم؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
سلام
یک واحد کارگاهی دارم در شهرک صنعتی. پایان کار ساختمان و پروانه بهره برداری نگرفتم (بنابراین سند مالکیت ندارم) و اجاره دادم بدون هماهنگی شرکت شهرک های استان.
حالا مستاجر رفته شکایت کرده که مالک من نیستم و میخواد قرارداد رو فسخ کنه و اتهام فضولی رو مطرح کرده.
تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر برخی وکلا، نداشتن سند رسمی مانع اجاره دادن است و قرارداد را نامعتبر می‌کند، اما از دید برخی دیگر، حق اجاره به مفاد قرارداد شما با شهرک صنعتی وابسته است و در هر صورت مستاجر باید اجرت‌المثل ایام تصرف را بدهد.
این وضعیت بستگی به مفاد قرارداد اولیه شما با شرکت شهرک‌های صنعتی و مدارکی دارد که در دست دارید.
