آیا از طرف وراث برایم مشکلی پیش نمی آید؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
سلام بنده جهت خرید وام از فردی یک قرارداد فروش ملک بصورت سوری به بانک جهت دریافت وام تحویل دادم ملک بدون سند است و در عوض این وام به فروشنده وام مبلغی پرداخت نمودم حال چنانچه فرد که وام به نام وی در بانک ثبت است فوت کند و بنده تا آخرین قسط وام را تسویه نمایم . آیا از طرف وراث برایم مشکلی پیش نمی آید و بعد از اتمام وام باید در خصوص قول نامه که در بانک است چه کار کنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وراث متوفی میتوانند بر اساس قولنامه ارائه‌شده به بانک، الزام شما را به انجام تعهدات قراردادی بخواهند. این کار ریسک بالایی دارد و برای جلوگیری از ادعای وراث، باید پیش از فوت وام‌گیرنده از او اقرارنامه رسمی مبنی بر عدم ادعا روی ملک بگیرید.
این خطر وجود دارد که قولنامه معتبر شناخته شود، مگر اینکه مدارک و قرارداد متمم مشخصی برای اثبات صوری بودن آن داشته باشید.
