آیا از استشهاد میشود برای ابطال مبایعه نامه استفاده کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام
یک نفر اگر ادعا کند که مبایعه نامه از پدرش دارد و قبل از محجوریت ملک را خریده ولی تمام فامیل شهادت دهند که آن زمان اسناد و مدارک به طور امانت دست فرزند دیگری بوده و پدر بدون اسناد چطور ملک ها را فروخته آیا مقبول دادگاه می باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف نبودن مدارک نزد فروشنده یا استشهاد فامیل دلیلی برای بطلان معامله نیست، زیرا اصل بر صحت معاملات است و مالک می‌تواند حتی بدون مدارک نیز ملک خود را بفروشد.

این قاعده کلی دادگاه‌هاست، اما وجود دلایل و اسناد دیگر در کنار استشهادیه می‌تواند ارزیابی قاضی را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال مبایعه‌نامه با استشهاد محلی

اصل در دادگاه بر صحت و لزوم معامله است و صرف این ادعا که اسناد نزد شخص دیگری بوده، موجب بطلان معامله نمی‌شود زیرا مالک می‌تواند با توافق خریدار حتی بدون در دست داشتن مدارک ملک را بفروشد. استشهاد فامیل به‌تنهایی برای قانع کردن دادگاه کافی نیست و ابطال مبایعه‌نامه کار دشواری است که به ادله محکم‌تری نیاز دارد. در نهایت، تصمیم درباره ارزش شهادت شهود و دلایل ارائه‌شده با قاضی پرونده خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

طاهره حمیدی رستمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

نظر می‌رسد که استشهاد فامیل در این مورد کافی و قانع کننده نباشد و باید سندهای دیگر را هم به دادگاه ارائه کرد. البته تصمیم نهایی در خصوص قبول یا رد شهادت با قضات دادگاه است

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

مالک ملک می تواند بدون مدارک هم در صورتیکه خریدار قبول کند ملک را بفروشد و این موضوع خدشه ای به معامله وارد نمی کند

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۳۹ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که صرف این تفاسیر،دلیل بر ابطال معامله نخواهد بود.

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام اصل بر صحت معامله است

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
با این شرایط معامله ابطال نمی شود و اصل بر صحت معاملات است.
ابطال معامله کار دشواری است که نیاز به دلایل محکم دارد.

مریم حاجی احمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام اگر در آن زمان معامله انجام شده باشد و مدارک ملک نزد فروشنده موجود نباشد ربطی به صحت معامله نداشته وطرفین احتمالا توافق ضمنی بر این موضوع داشته اند

اعظم حاجی احمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام.وقت بخیر.اصل برصحت معامله هست،اگر صرفا فقط ب دلیل اینکه مدارک درید فروشنده در زمان انتقال در زمان تنظیم قولنامه نبوده است ، د،دلیل محکمه پسندی برای ابطال نخواهد بود.

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
اصل بر صحت معامله می باشد و صرف استناد به استشهادیه موجب احراز بطلان آن نخواهد بود.

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
ابطال معامله به صرف یک استشهادیه ممکن نیست

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
اصل بر صحت و لزوم معاملات است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید