آیا ارائه ی دادخواست الزام زن به تنظیم سند رسمی صحیح است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

باسلام
زنی اقدام به خرید ملکی می نماید. ثمن معامله توسط همسر زن پرداخت می گردد. آیا امکان اعمال ماده ی ۱۹۷ یا ۱۹۶ قانون مدنی توسط زوج ممکن است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق مبایعه‌نامه زن مالک ملک محسوب می‌شود و پرداخت ثمن توسط همسر تاثیری در مالکیت ندارد، بنابراین طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه او صحیح نیست.

این قاعده بر اساس نام خریدار در قرارداد است، اما جزئیات روابط مالی یا توافقات بین زوجین می‌تواند بر روند پرونده اثر بگذارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مالکیت خریدار با وجود پرداخت ثمن توسط دیگری

بر اساس نظر وکلا، ملاک اصلی تعیین مالکیت، نام خریدار درج‌شده در مبایعه‌نامه است و نه فردی که ثمن معامله را پرداخت کرده است. با توجه به اینکه زن ملک را خریداری کرده، ملک قانوناً متعلق به زوجه شناخته می‌شود. صرف پرداخت وجه توسط شوهر، زن را ملزم به انتقال یا تنظیم سند به نام شوهر نمی‌کند. بر همین اساس، طرح دعوای الزام زوجه به تنظیم سند رسمی در این وضعیت پذیرفته نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

مهم نام خریدار درج شده در مبایعه نامه میباشد نه پرداخت کننده ثمن

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام طبق مبایعه نامه زن مالک ملک می باشد و طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی صحیح می باسد

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
ملک متعلق به زوجه است

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
ملک متعلق به زوجه می باشد.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

وقت بخیر
ملک متعلق به زوجه می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید