آیا ادعای صلح غیرمعوض قابل قبول است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
وکیل پدر من، یک واحد آپارتمان ایشان را درست دو روز بعد از به کما رفتن ایشان و یک هفته قبل از مرگ ایشان به نام خود زده است. این انتقال به شکل بیع قطعی تنظیم شده است و در آن ذکر شده که فروشنده ثمن را به صورت کامل دریافت کرده است در حالی که طبق پرینت حساب پدرم، هیچ مبلغی از جانب ایشان واریز نشده است.
در متن وکالتنامه ایشان این عبارات آمده است: "انجام هر نوع معامله خرید یا فروش اعم از قطعی، شرطی، رهنی، صلح، معاوضه، اجاره و استیجار و تفکیک و تقسیم از طرف موکل اعم از اینکه موکل معامل باشد یا متعامل" و "...و با هر شخص حقیقی و حقوقی حتی خود وکیل بهر عقد و شرط و عقد صلح اعم از خیاری و محاباتی اعم از معوض یا غیر معوض..."
حال که من به عنوان یکی از وراث از ایشان درخواست بازگشت مال را کرده‌ام، ایشان میگوید که این یک امر شکلی و تشریفاتی بوده که معمولا در دفاتر اسناد رسمی برای سهولت کار انجام میشود. ماهیت و نیت واقعی طرفین (که از متن وکالتنامه مشخص است) بر شکل ظاهری سند اولویت دارد و این یک صلح غیرمعوض بوده است.
آیا همچین استدلالی را قضات قبول میکنند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند استدلال وکیل مبنی بر صلح غیرمعوض به‌سختی در دادگاه پذیرفته میشود یا رد خواهد شد، زیرا سند به‌صورت بیع تنظیم شده، اثبات ادعای خلاف ظاهر سند بر عهده مدعی است و مواردی مثل عدم رعایت غبطه موکل، نبود واریزی ثمن و وضعیت کما می‌تواند امکان ابطال معامله را فراهم کند.
