آیا اخذ مالیات بر اجاره در این حالت از صاحب ملک تجاری قانونی است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
پدری صاحب ۲ مغازه تجاری است که یکی از آن ها را به پسر و دیگری را به دخترش واگذار کرده تا کسب‌و‌کار راه اندازی کرده و درآمدی داشته باشند.
هر دو مغازه ها دارای پرونده مالیات بر درآمد به نام فرزندان بوده و سال به سال توسط آن ها پرداخت می شود.
هیچ اجاره بهایی از طرف ابن دو شخص به صاحب ملک تجاری یعنی پدرشان پرداخت نمیگردد و پدر نیز این ۲ شخص را مستاجر خود نمیداد و با میل خود آن دو مغازه تجاری را در اختیار فرزندانش قرار داده.
حال اداره مالیات شهر مربوطه مبلغی به عنوان مالیات بر اجاره املاک و مستغلات در ۵ سال متوالی اخیر همراه با جریمه هایش از صاحب ملک (پدر) مطالبه کرده است.
آیا با این شرایط کار آن اداره قانونی است؟ لطفا به استناد قانون پاسخ دهید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مطالبه مالیات بر اجاره از سوی اداره مالیات از صاحب ملک کاملاً قانونی است و تخلفی صورت نگرفته است. با توجه به فعال بودن مغازه‌ها، حتی بدون دریافت اجاره‌بها از فرزندان، مالیات به مالک تعلق میگیرد.
این قاعده کلی است اما نحوه دفاع، نوع واگذاری و وضعیت پرونده شغلی در اداره مالیات می‌تواند در تعیین مبلغ یا جرایم مؤثر باشد.
