با سلام
دادخواست طلب اجرت‌المثل ایام تصرف ملک موروثی توسط یکی از ورثه جز دعاوی مالی محسوب میشود یا دعاوی غیرمالی؟
دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف ملک موروثی دعوای مالی محسوب میشود، زیرا خواسته نهایی آن الزام به پرداخت وجه نقد است و هزینه دادرسی بر اساس مبلغ خواسته تعیین میگردد.
با وجود مالی بودن این دعوا، مرجع رسیدگی و میزان هزینه دادرسی به مبلغی که بابت اجرت‌المثل مطالبه می‌کنید بستگی دارد.
مالی بودن دعوای اجرت‌المثل ملک موروثی
مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف ملک موروثی به‌طور قطع یک دعوای مالی است، چرا که هدف آن دریافت وجه نقد معادل منفعت استفاده‌شده از ملک است. بر همین اساس، هزینه دادرسی با توجه به مبلغ تقویم‌شده خواسته دریافت خواهد شد. تعیین میزان دقیق این مبلغ از طریق ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری صورت می‌گیرد. همچنین اثبات مالکیت رسمی یا انحصار وراثت، احراز تصرف متصرف و اثبات عدم رضایت سایر ورثه از ارکان پیشبرد این دعوا هستند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
محمدمهدی قنبری
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۳۲ نظر)با سلام، دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف ملک موروثی توسط یکی از ورثه، یک دعوای مالی محسوب میشود.
این بدان معناست که خواسته دعوا، یک منفعت مالی مشخص است که باید به سایر وراث پرداخت شود. در واقع، ورثه‌ای که از ملک مشاع به صورت انحصاری و بدون اذن سایرین استفاده کرده است، موظف به پرداخت مبلغی معادل اجاره‌بهای آن ملک به نسبت سهم سایر وراث میباشد. این مبلغ که "اجرت‌المثل" نامیده میشود، توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین میگردد.
دلایل مالی بودن این دعوا:
* ماهیت خواسته: خواسته اصلی در این نوع دعاوی، مطالبه وجه نقد به عنوان معادل منفعت استفاده شده از ملک است.
* هزینه دادرسی: هزینه دادرسی این دعوا بر اساس مبلغ تقویم شده خواسته (مبلغ اجرت‌المثل مورد مطالبه) محاسبه و دریافت میگردد.
* صلاحیت دادگاه: مرجع صالح برای رسیدگی به این دعوا نیز بر اساس مبلغ خواسته تعیین میشود. دعاوی با مبلغ کمتر از بیست میلیون تومان در صلاحیت شورای حل اختلاف و مبالغ بالاتر در صلاحیت دادگاه‌های حقوقی محل وقوع ملک میباشد.
ارکان اصلی طرح این دعوا شامل موارد زیر است:
* مالکیت خواهان: خواهان باید مالکیت خود بر ملک موروثی را از طریق گواهی انحصار وراثت و سند مالکیت اثبات نماید.
* تصرف خوانده: باید تصرف ملک توسط یکی از ورثه (خوانده) به اثبات برسد.
* عدم اذن: خواهان باید نشان دهد که تصرف خوانده بدون اجازه و رضایت او بوده است. این موضوع می‌تواند از طریق ارسال اظهارنامه و یا سایر دلایل اثبات گردد.
بنابراین، هر یک از ورثه که از سهم خود در ملک موروثی محروم مانده است، می‌تواند با تقدیم دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف، به صورت یک دعوای مالی، حقوق خود را از ورثه متصرف مطالبه نماید.
سلام بله دعوای مطالبه اجرت المثل مالی است
باسلام جزء دعاوی مالی است
جزو دعاوی مالی می باشد .
آمنه جیده
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰(۹ نظر)با سلام
از دعاوی مالی میباشد
با سلام؛ مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف ملک موروثی از سوی یکی از ورثه علیه متصرف، به دلیل اینکه نتیجه آن الزام به پرداخت وجه نقد است، از حیث ماهیت در زمره دعاوی مالی محسوب میشود و هزینه دادرسی آن بر مبنای مبلغ خواسته محاسبه میگردد.
با سلام
در زمره دعاوی مالی است
دعوی مالی است و مشمول پرداخت هزینه دادرسی
با سلام
جزو دعاوی مالی محسوب می شود.
با سلام ،جزو دعاوی مالی می باشد.
با سلام و عرض ادب ،جزو دعاوی مالی محسوب می شود
سلام
از دعاوی مالی محسوب می شود
باسلام
دعاوی مالی محسوب می گردد .
سلام هر دوعوایی که هدف از آن مال باشد مالی محسوب میشود
دعوای شما نیز مالی است
سلام
این دعوی مالی است...
با سلام این دعوا مالی است
با سلام
جزء دعاوی مالی محسوب می گردد.
سلام
دعاوی مالی محسوب می گردد .
سلام کاربر گرامی دعاوی مالی محسوب می گردد .
سلام؛
بله؛ دعوی مالی محسوب میگردد.
سلام
دعوی مالی محسوب می شود
سلام بله دعوا مالیست ....
علی تقوی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۵۲۰ نظر)باسلام ودرود دعوای مالی است
با سلام بله مالی است
بادرود
بله مالی است ولی بدون تقویم دادخواست مطالبه اجرت المثل تقدیم نمایید تا کارشناس تعیین نماید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
