آیا اجرای احکام و اداره ثبت در خصوص رهن ملک در بانک به شاکی اطلاع میدهند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام من اجرای احکام داداگاه مرحله معرفی توقیف اموال هستم و از کسی که بهم بدهکاره دو تا ملک و شماره ثبتی دارم
اولا نیاز هست من حتما ملک معرفی کنم یا خودشون مستقیما استعلام میگیرند؟
یکی از ملک ها در رهن بانک هست ولی اطلاع ندارم کدوم یکی؟ آیا اداره ثبت در این خصوص اطلاع میدهد که اگر به ملک به مزایده رفت بخاطر رهن ملک به مشکل برنخورم؟؟؟
و اینکه بین معرفی ملک و یا توقیف وسایل شرکت کدوم یک سریعتر به حقم میرسم؟؟؟؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما باید املاک را به اجرای احکام معرفی کنید تا با استعلام از ثبت، وضعیت در رهن بودن مشخص شود. هر دو نوع مال از طریق مزایده فروخته می‌شوند، اما اگر طلبتان کم باشد توقیف وسایل سریع‌تر نتیجه می‌دهد.

این مسیر کلی شناسایی و توقیف است، اما انتخاب بین ملک و وسایل به میزان دقیق طلب و ارزش اموال شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه توقیف ملک و استعلام رهن در اجرای احکام

معرفی مشخصات و پلاک ثبتی ملک بر عهده خود شما است تا روند پرونده سریع‌تر پیش برود. پس از معرفی، اجرای احکام از اداره ثبت استعلام می‌گیرد و در رهن بودن ملک در پاسخ استعلام کاملاً مشخص می‌شود. فروش هر دو نوع مال از طریق مزایده انجام می‌گیرد، اما اگر طلب شما اندک باشد و ارزش وسایل شرکت کفایت کند، توقیف وسایل اجرای حکم را سریع‌تر می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

۱- اگر مشخصات املاک را دارید، معرفی نمایید. زیرا با استعلام کلی، املاک فاقد سند کاداستر معلوم نخواهد شد.
۲- در پاسخ استعلام ثبتی، در رهن بودن ملک نیز منعکس می گردد.
۳- در صورتی که طلب شما اندک بوده و ارزش وسایل شرکت کافی باشد، توقیف آن موجب تسریع اجرای حکم خواهد شد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

وظیفه معرفی اموال با شماست، با استعلام از اداره ثبت وضعیت رهن سند مشخص خواهد شد، همچنین چه ملک و چه اموال منقول باید از طریق مزایده به فروش برسند .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

وسایل شرکت جهت فروش کالای دست دوم حساب می شوند و با قیمت مناسب به فروش نمی روند لذا امکان وصول حق تان از ملک بیشتر است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله باید شما پلاک ثبتی را اعلام نمایید تا اجرای احکام نسبت به توقیف آن اقدام نماید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
شما معرفی نمایید روند کار زودتر انجام می شود

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
زمانی که شما معرفی نمایید روال اداری زودتر نتیجه خواهد دادو ماک رهنی مشخص خواهد شد

راضیه خانی

راضیه خانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام . با معرفی اموال توسط شما از اداره ثبت استعلام گرفته میشود و مشخص میشود کدام مال در رهن است.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
تقاضای استعلام و توقیف اموال را بدهید.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
میتوانید درخواست استعلام و توقیف نمایید

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام هم میتوانید معرفی کنید و هم درخواست استعلام بدهید، پس از استعلام توقیفی بودن ملک مشخص میشود

محمد حسین مقدسی

محمد حسین مقدسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

شما بگید زودتر متوجه میشن بهتر هست شما بگید اما بین وسایل شرکت و املاک ، فروش وسایل شرکت زودتر به حقتون میرسید

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

اگر اطلاعی از اموال ندارید تقاضای استعلام اموال را بدهید

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

ملک را شما معرفی میکنید و اداره ثبت استعلامات لازم و شرایط ملک از جهت رهن و ... را اعلام خواهد کرد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام میتوانید خودتان معرفی کنید یا تقاضای استعلام و توقیف اموال را بدهید.

سیده ثریا سالاریان

سیده ثریا سالاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام بله می توانید پلاک ثبتی ملک را اعلام کنید و تقاضای توقیف ملک را بنمایید روند کار تسریع می شود . موفق باشید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیددرخواست استعلام و توقیف را تنظیم نمایید

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

شما باید درخواست استعلام ثبتی و راهور دهید و البته اعلام پلاک ثبتی در روند رسیدگی تسریع میبخشد. هردو منقول و غیر منقول در نهایت به مزایده گذاشته خواهد شد و ملک بهتر خواهد بود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در صورتی که مالی معرفی نکنید از اداره ثبت املاک استعلام خواهد شد و سابقه توقیف ان نیز مشخص می شود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود شما اموال معرفی یا تقاضای استعلام نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه اطلاعی ازاموال و دارایی نداریددرخواست استعلام اموال و دارایی را نمایید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ، بایستی درخواست استعلام دارایی نمایید.

لیلا شایان جعفرآبادی

لیلا شایان جعفرآبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در مرحله اجرا محکوم له باید تقاضای استعلام را بنماید که در مرحله پاسخ اگر ملکی به هر دلیلی توقیف باشد اداره ثبت اعلام مینماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید