آیا اجاره نامه عادی در صلاحیت شورا ی حل اختلاف می باشد؟
سلام حکم تخلیه از شورای حل اختلاف به دلیل عدم پرداخت اجاره بها ۳ ماه صادر شده ولی اجاره نامه دارای امضای ۲ شاهد نیست و همچنین در این مدت عین مستاجره برام انتفاع نداشته شکستن حکم امکان دارد آیا مثلا با تودیع اجاره بها در دادگستری ضمن اینکه تا کنون موجر شماره حسابی جهت پرداخت به من نداده و اظهار نامه نفرستاده و ۸ ماه دیگر اعتبار قرارداد هست آیا اجاره نامه عادی در صلاحیت شورا ی حل اختلاف می بلشد؟؟؟ حق اعتراض دارم یا خیر؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
رسیدگی به درخواست تخلیه عموما در صلاحیت شورای حل اختلاف است، اما نبود امضای دو شاهد و باقی ماندن مدت اجاره می‌تواند صلاحیت شورا یا امکان صدور دستور فوری را زیر سوال ببرد. درخصوص امکان اعتراض نیز میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد اما برخی ثبت اعتراض، درخواست ابطال یا توقف را ممکن دانسته‌اند.
رسیدگی به تخلیه اصولاً در شورا انجام می‌شود، اما نوع تصمیم صادره یعنی حکم یا دستور تخلیه وضعیت پرونده شما را کاملا تغییر می‌دهد.
