آیا آگهی ملک توسط اجرای احکام به وراث ابلاغ می‌شود؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده

با سلام. وقت بخیر

پرونده ماترکی داریم که به مرحله اجرای احکام رسیده و کارشناسی مجدد نیز صورت گرفت. اکنون سوال من این است مرحله بعدی آگهی هست؟ چقدر زمان می‌برد و آیا به وراث ابلاغ می‌گردد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پس از پایان کارشناسی و عدم اعتراض، مرحله بعد آگهی و تعیین وقت مزایده است که حتما به وراث ابلاغ می‌شود، اما زمان دقیق آن بستگی به حجم کاری شعبه و پیگیری دارد.

این روال عمومی اجرای احکام است، اما سرعت پیشرفت کار به وضعیت اعتراض وراث به نظر کارشناسی وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابلاغ آگهی مزایده ملک به وراث

پس از انجام کارشناسی مجدد و در صورتی که اعتراضی به آن نشود، مرحله بعدی تعیین وقت مزایده و انتشار آگهی است. زمان‌بندی این مرحله قابل پیش‌بینی دقیق نیست و به حجم کاری واحد اجرای احکام و میزان پیگیری بستگی دارد. در نهایت، آگهی مزایده و تاریخ فروش حتما به تمام وراث ابلاغ خواهد شد تا در جریان روند فروش قرار گیرند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرتضی قمبر

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام و درود
مرحله بعدی آگهی فروش مال است.
آگهی فروش معمولا از طریق روزنامه‌ها و یا سایت‌های معتبر انجام می‌شود و زمان‌بندی آن بستگی به رویه دادگاه و شرایط خاص هر پرونده دارد.

طبق ماده ۱۱۵ قانون اجرای احکام مدنی، آگهی فروش به وراث نیز ابلاغ می‌شود تا از تاریخ و شرایط فروش مطلع شوند.

منصور محمدی

منصور محمدی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

سلام
باید تقاضای مزایده بدهید
زمانش با توجه به حجم کاری اجرای احکام هست بله آگهی مزایده به اطلاعتون رسیده میشه

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بله آگهی مزایده انجام می شود زمان قابل پیش بینی نیست بستگی به پیگیری دارد

معصومه معصومیان

معصومه معصومیان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام و احترام
بله آگهی می شود و زمان مشخصی ندارد و به وراث هم ابلاغ می شود

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود آگهی می شود و زمان مشخصی قابل پیش بینی نیست و به وراث هم ابلاغ خواهد شد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در مرحله بعد از کارشناسی و ابلاغ به وراث چنانچه اعتراضی صورت نگیرد وقت مزایده تعیین و این وقت هم به تمام وراث ابلاغ میگردد .

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، در این موارد مدت زمان قابل پیش بینی نیست و بستگی به حجم پرونده های واحد اجرای احکام دارد و زمان مزایده نیز به وراث ابلاغ می‌شود.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،در مرحله بعد از کارشناسی و ابلاغ به وراث چنانچه اعتراضی صورت نگیرد وقت مزایده تعیین و این وقت هم به تمام وراث ابلاغ میگردد .

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
درود آگهی می شود و زمان غیر قابل پیش بینی است و به ورثه هم ابلاغ می گردد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، آگهی خواهد شد،زمان غیرقابل پیش بینی است و به وراث ابلاغ خواهد شد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،بله آگهی می شود ،زمان مشخصی ندارد و به وراث نیز ابلاغ می گردد.

سارا رستادمهر

سارا رستادمهر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام بله آگهی میشود و به ورثه نیز ابلاغ میگردد

مائده کوچک کپورچالی

مائده کوچک کپورچالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۶ نظر)

سلام بله ابلاغ صورت میگیرد. مدت زمان قابل پیش بینی نیست

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام. وقت بخیر

با توجه به درخواست شما در مورد پرونده ماترکی که به مرحله اجرای احکام رسیده و کارشناسی مجدد نیز صورت گرفته، در اینجا به توضیح مراحل بعدی، زمان مورد نیاز و نحوه ابلاغ به وراث می‌پردازیم:

مراحل بعدی پس از کارشناسی مجدد
پس از انجام کارشناسی مجدد و ارائه نظر کارشناس، مراحل زیر ممکن است انجام شود:

ابلاغ نظریه کارشناس به طرفین: اخطاریه‌ای مبنی بر وصول نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ می‌شود و آن‌ها ۷ روز فرصت دارند تا در دادگاه حاضر شده و نظریه کارشناس را رویت کنند و اگر مطلبی دارند بیان کنند.

اعتراض به نظریه کارشناس: طرفین می‌توانند نسبت به نظریه کارشناس اعتراض کنند که پذیرش یا عدم پذیرش این اعتراض بستگی به نظر قاضی دارد و در صورت پذیرش، هزینه کارشناسی مجدد بر عهده معترض است.

تکمیل یا توضیح نظریه کارشناس: اگر دادگاه لازم بداند، می‌تواند از کارشناس توضیح یا تکمیل نظریه را بخواهد و در صورت عدم حضور کارشناس، وی جلب می‌شود.

مرحله آگهی
در صورتی که محکوم‌علیه (وراث) فاقد محل مشخصی برای ابلاغ اجرائیه باشد و مجهول‌المکان باشد، اجرائیه از طریق نشر آگهی به محکوم‌علیه ابلاغ خواهد شد. در این حالت، مفاد ابلاغیه در یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار منتشر می‌شود و در سامانه آگهی سایت عدل ایران نیز قرار می‌گیرد.

مدت زمان مورد نیاز
مدت زمان دقیق برای انتشار آگهی و ابلاغ به وراث بستگی به عوامل مختلفی دارد، از جمله:

روال اداری دادگاه: این مورد بستگی به دادگاهی دارد که پرونده در آن جریان دارد.

نشر آگهی در روزنامه: پس از دستور دادگاه، آگهی باید در یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار به چاپ برسد که زمان انتشار آن بستگی به روزنامه دارد.

مشاهده آگهی توسط وراث: پس از انتشار آگهی، وراث موظف هستند در سامانه ثنا حساب کاربری ایجاد کرده و متن ابلاغیه را ملاحظه کنند.

با توجه به ماده ۵۵ قانون آیین دادرسی مدنی، اگر هزینه انتشار آگهی ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ به خواهان پرداخت نشود، قرار رد دادخواست از طرف دفتر دادگاه صادر می‌شود.

ابلاغ به وراث
اجرائیه به محلی ابلاغ می‌شود که در پرونده دادرسی، برگه‌ها به آن ابلاغ شده است. در صورتی که وراث مجهول‌المکان باشند، ابلاغ از طریق نشر آگهی صورت می‌گیرد. پس از ابلاغ اجرائیه، کار اجرا به دادورز واگذار می‌شود و پس از اتمام مهلت اجرای رای، عملیات اجرایی شروع می‌شود.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

از نظر تشریفاتی باید ابلاغ انجام شود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله آگهی شده و به ورثه ابلاغ می گردد. مدت زمان قابل پیش بینی نیست.

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر آگهی می شود وبه وراث ابلاغ می گردد اما مدت زمان قابل پیش بینی نیست

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مدت زمان قابل پیش بینی نیست

منصوره دلیلی

منصوره دلیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

درود وقت بخیر مدت زمان قابل پیش بینی نیست.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام،آگهی فروش به وراث ابلاغ می گردد

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام آگهی فروش به وراث ابلاغ میشود ولی مدت زمان خاصی ندارد جهت فروس

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

بله مراتب امر ابلاغ میشود

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
بله
آگهی شده و به ورثه ابلاغ می گردد،مدت زمان نیز قابل پیش بینی نمی باشد.

بهاره درکایی نژاد

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

بله آگهی شده و به وراث ابلاغ میگردد مدت زمان غیر قابل پیش بینی است

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام بله ابلاغ می شود. زمان قابل پیش بینی نیست و بستگی به تراکم‌پرونده ها دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید