آیا آن قولنامه ها قابل قبول است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
پدر بنده ۴ سال فوت کرده است. قبل از فوتش منزل قولنامه ای که داشته را ۳ طبقه از آن منزل را به صورت قولنامه ای به اسم برادرهای ناتنی ام کرده است. آیا آن قولنامه ها قابل قبول است با توجه به اینکه منزل قولنامه ای بوده و طبقات به صورت قولنامه ای در املاک نوشته شده و محضری نیست.
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قولنامه‌ها از نظر قانونی معتبر هستند، زیرا هر فردی در زمان حیات خود حق هرگونه دخل و تصرف و واگذاری اموالش را دارد. عدم ثبت محضری و تنظیم قرارداد در بنگاه املاک مانع از اعتبار حقوقی آن نمی‌شود.

این قاعده کلی است، اما اعتبار نهایی اسناد به بررسی اصالت امضای متوفی و شواهد قرارداد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار انتقال قولنامه‌ای ملک پیش از فوت

هر شخصی در زمان حیات خود حق دخل و تصرف در اموالش را دارد و می‌تواند آن‌ها را انتقال دهد. انتقال ملک به صورت قولنامه‌ای و عادی حتی بدون ثبت محضری، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد دارای اعتبار است. با توجه به اینکه این واگذاری پیش از فوت پدر انجام شده، اصل بر صحت معامله است. در صورتی که این مدارک دارای امضای پدر یا شهادت شهود باشند، از نظر حقوقی نافذ و معتبر خواهند بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
هر شخصی در زمان حیات خویش هرگونه دخل و تصرفی در اموال خویش را دارد بله قولنامه های مذکور در صورت امضای پدر شما و یا شاهدین احتمالی دارای اعتبار میباشد

موسی اسماعیلی

موسی اسماعیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵ نظر)

با سلام در این خصوص هیچ گونه منع قانونی وجود نداشته و قولنامه ها دارای اعتبار حقوقی می باشد

اج

احمد جعفری

کارشناس حقوقی

با توجه به این که زمان انتقال قبل از فوت پدر بوده قولنامه صحیح میباشد

سید عبدالرسول میرقادری

سید عبدالرسول میرقادری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

طبق ماده ۱۰ قانون قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که ان را منعقد نموده اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است
در مورد مذکور شما نیز ،قولنامه ای بودن خلل یا ایرادی به صحت معامله وارد نمیکند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید