آیا آن فرد به قیمت بروز ملک محکوم میشود یا قیمت عادله بروز براساس نرخ تورم پولی که موقع معامله به آن دادم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ملکی را در سال ۸۸ از فردی خریدم بعدن متوجه شدم که ملک متعلق به فرد دیگر بوده اون فرد شکایت کرد و ملک را پس گرفت حال اگر بخواهم شکایت کنم از فردی که خریدم، برای مطالبه خسارتم. آیا آن فرد به قیمت بروز ملک محکوم میشود یا قیمت عادله بروز براساس نرخ تورم پولی که موقع معامله به آن دادم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورتی که ملک متعلق به دیگری درآمده باشد، فروشنده علاوه بر اصل ثمن معامله، باید غرامت و خسارت ناشی از کاهش ارزش پول را نیز بپردازد. درباره نحوه محاسبه غرامت اختلاف نظر وجود دارد، اما طبق نظر وکلا امکان مطالبه خسارت و کاهش ارزش پول به نرخ روز وجود دارد.
این قاعده کلی وابسته به اثبات بی‌اطلاعی شما از تعلق ملک به دیگری و رویه دادگاه رسیدگی‌کننده است.
