آپارتمانی که در قولنامه آمده بود که پارکینگ و انباری و امتیاز گاز دارد اما هیچکدام را ندارد؛ چه اقدامی می توانم انجام دهم؟

من با آقایی در سال ۱۳۹۴ معامله کردم و او در قولنامه در قبال زمینی که من به او دادم ۳۳ میلیون تومان پول نقد و یک آپارتمان به من داد اما آپارتمان را تا سال ۱۳۹۸ علیرغم دوندگی های زیاد به من تحویل نداد و وقتی هم تحویل داد مطابق قولنامه نبود. دادگاه حکم به فسخ معامله داد. الان که برای بازپس گیری زمین مراجعه کرده ام قاضی می گوید چون او پول نقد به تو داده و زمین را هم فروخته تو هیچ حقی نداری.
خوب اگر او در قبال زمینی که سال ۱۳۹۴ بالای ۱۰۰ میلیون ارزش داشت و همان سال ۱۳۹۴ آن را فروخت ، فقط این ۳۳ میلیون را به من داد و حتی آپارتمان را به من نداد و آپارتمان را با شکایت در سال۱۳۹۸ به من تحویل داد آن هم آپارتمانی که در قولنامه آمده بود که پارکینگ و انباری و امتیاز گاز دارد اما هیچکدام را ندارد . اکنون طبق فرموده قاضی من یک چیزی هم بدهکارم.
من چه اقدامی می توانم انجام دهم.