آپارتمانی را پیش خرید عادی کردیم و همونطور به یه نفر فروختیم وخریدار بعد از دو ماه شکایت کیفری کرد آیا محکوم به حبس یا جزای نقدی می شویم؟
سلام . آپارتمانی را با ۹۵ درصد پیشرفت عملیات ساخت پیش خرید عادی کردیم و بعد از یک ماه همونطور که خریده بودیم طبق مبایعه نامه عادی به شخص دیگری فروختیم .
حالا بعد از دو ماه خریداری که از ما خریده هنگام تحویل گرفتن می گوید با تامین دلیل و ارجاع به کارشناس ۲۳ درصد کسر مساحت دارد و خریدار علاوه بر دادخواست حقوقی ، از ما شکایت کیفری به دلیل پیش فروش عادی طبق ماده ۲۳ و ۲۴قانون پیش فروش نموده است . آیا امکان دارد دادگاه ما را مجرم شناسایی کند و محکوم شویم ؟ آیا راهی وجود دارد مجرم شناخته نشویم ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند این موضوع جنبه کیفری ندارد یا احتمال محکومیت کیفری در آن بسیار کم است، زیرا موضوع بیشتر ماهیت حقوقی دارد؛ با این حال برخی وکلا احتمال مجرم شناخته‌شدن به دلیل تنظیم‌نکردن سند رسمی را کاملاً منتفی ندانسته‌اند.
این یک روال کلی در محاکم است، اما وضعیت پرونده شما به مدارک، مستندات و متن قراردادهای انتقالی بستگی دارد.
