آپارتمان با توجه به قانون ۸۸ اجرای احکام توقیف شده چگونه میتوان آن را به اجرا گذاشت و طلب خود را از محکوم علیه گرفت؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

توضیحی که سه واحد آپارتمان تازه ساخته شده از یک مجتمع هفت طبقه ای که هنوز سند برای آپارتمانها نگرفتن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ماده ۸۸ مربوط به توقیف اموال نزد شخص ثالث است و برای آپارتمان کاربرد ندارد، بلکه توقیف ملک از طریق اداره ثبت انجام می‌شود؛ از سوی دیگر در خصوص امکان توقیف آپارتمان‌های بدون سند رسمی تردید وجود دارد.

امکان به اجرا گذاشتن و وصول طلب، مستقیماً به وضعیت ثبتی ملک و نوع توقیفی که انجام شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه اجرای احکام برای آپارتمان بدون سند

ماده ۸۸ قانون اجرای احکام مدنی ناظر به مواردی است که مال بدهکار نزد شخص ثالث باشد و در مورد ملک مصداق ندارد. توقیف املاک معمولاً از طریق اداره ثبت اسناد و املاک به عمل می‌آید. همچنین توقیف و به اجرا گذاشتن آپارتمانی که هنوز سند تفکیکی برای آن صادر نشده با موانع جدی روبه‌رو است و بعید به نظر می‌رسد. برای ادامه فرآیند اجرا و وصول طلب، باید وضعیت دقیق ثبتی ساختمان مشخص باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
ماده ۸۸ قانون اجرای احکام مدنی ناظر به مواردی است که مال محکوم علیه و بدهکار نزد شخص ثالثی باشد و آن را توقیف نمایند ولی در مورد آپارتمان این امر مصداق ندارد و توقیف آن از طریق اداره ثبت به عمل می آید

مهدی یزدیان

مهدی یزدیان

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

لطفا سوال خود را دقیق تر و با جزییات بفرمایید. اما با مطلبی که فرمودید به نظر می رسد توقیف آپارتمانی که سند نخورده بعید به نظر برسد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید