آنها برای پرداخت معوقات می خواهند خانه را بفروشند و می گویند وکالت بده؛ تکلیف چیست؟

با عرض سلام
بنده ملکی که اقساط ۱۵ ساله داشته رو ۱۳ سال پیش فروختم و خریدار تعهد محضری داد که اقساط را سر موعد پرداخت کند و یک وکالتنامه هم دادم برای دریافت سند بعد از اتمام اقساط . در این ۱۳ سال هیچگونه اقساطی را پرداخت نکرده است و بانک به صورت تلفنی به من زنگ می زد تا این که در اسفند ماه اخطاریه به من ابلاغ شد از طرف دادگاه برای اقساط بانک و جلوگیری حقوق و با مشکلات شماره ای از خریدار پیدا کردم و تماس گرفتم و گفتند خریدار فوت کرده و الان آنها برای پرداخت معوقات می خواهند خانه را بفروشند و می گویند وکالت بده من گفتم د رصورتی وکالت می دهم که اقساط بانک تسویه شود و استعلام من پاک شود. در این مورد راهنمایی بفرمایئد مورد دیگر در این پرونده در قولنامه فروش ۱۳ سال پیش نام خریدار پسر عموی طرف ثبت شد ولی وکالت به خریدا ر اصلی که فوت کرده این هم مشکل شده و راهنمایی می خواستم. ممنون میشون راهنمائی بفرمایید با تشکر