آن شخص فوت کرده است، آیا فرزند صاحب آن خانه می باشد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام شخصی خانه و زمین خودش را به صورت رسمی در دفترخانه به پسرش انتقال داده. به شرط عمر. حالا ان شخص فوت کرده است آیا فرزمد صاحب آن خانه می باشد؟
همسر متوفی متواند تقاضای مهریه بکند و اصلا همسر متوفی میتواند خانه را ترک نکند؟ مهریه همسر متوفی چگونه داده میشود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال با شرط عمری نوعی حق انتفاع به مدت عمر مالک، منتفع یا شخص ثالث است، اما به دلیل ابهام در اینکه شرط به مدت عمر چه کسی برقرار شده، وضعیت دقیق مشخص نیست و در صورت پایان حق با فوت، ملک بین وراث تقسیم می‌شود.

این قاعده کلی حق انتفاع است و در پرونده شما نتیجه به این بستگی دارد که در سند، حق استفاده دقیقاً به مدت عمر چه شخصی قید شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وابستگی مالکیت به نحوه درج شرط عمری در سند

طبق قانون، حق عمری نوعی حق انتفاع است که می‌تواند به مدت عمر مالک، عمر منتفع یا عمر شخص ثالث برقرار شود. در صورتی که حق فقط تا زمان حیات مالک بوده باشد، پس از فوت او مال مطابق قانون بین تمام وراث تقسیم می‌شود. با این حال به دلیل مشخص نبودن اینکه در قرارداد عمر چه شخصی ملاک قرار گرفته، وضعیت قطعی تصرفات و مالکیت فرزند بدون بازخوانی متن سند قابل تعیین نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

سلام
مستند به ماده ۴۱ قانون مدنی عمراحق انتفاعی است که به موجب عقدی از طرف مالک برای شخص به مدت عمر خود یا عمر منتفع ویا عمر شخص ثالثی برقرارشده باشد.
سوال شما نسبت به اینکه حق انتفاع نسبت به عمر چه شخصی برقرار شده مبهم است.

رستم علی اکبری

رستم علی اکبری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام بله این موضوع رو بهش میگن حق عمری یعنی شخص تا زمان عمر مالک می تواند مورد استفاده قرار دهد بعد از فوت مالک مال بین وراث به نسبت سهم الارث قانونی تعیین می گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید